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海南房屋面积去哪了?快速看懂公摊面积那些事

2020-11-23 04:10:03编辑:臻房小袁分类:买房知识 浏览量(

[摘要]陵水县买房,漳州陵水县买房网为您提供以下内容公摊主要包括哪些部分?不同的住宅类别公摊是多少?陵水县买房如何看懂公摊?一、索要数据由于公摊很难实测,因此在签订陵水购房合同时,陵水购房者可以要求开

海南房屋面积去哪了?快速看懂公摊面积那些事 陵水县房子,在陵水购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的陵水房价以及该小区陵水房价走势。。

海南房屋面积去哪了?快速看懂公摊面积那些事

漳州陵水买房网为您提供以下内容

公摊主要包括哪些部分?


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不同的住宅类别公摊是多少?


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陵水买房如何看懂公摊?

一、索要数据

由于公摊很难实测,因此在签订海南购房合同时,海南购房者可以要求开发商出示有关计算公摊面积的数据,包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据等。这样海南购房者可以通过数据求出公摊面积,以明确自身的权益。

二、发现误差怎么办

如果海南购房者对于开发商所提供的的数据有疑义怎么办?海南购房者们有权自查或者聘请律师向设计单位、规划单位、测绘部门等机构查阅所海南购陵水房产的相关文件,比如终设计图纸或者终设计方案、终面积测量报告、各种数据的计算方式及其文件等等。

三、在海南购房合同中约定公摊面积

一般,在《商品房买卖合同》中会涉及到有关公共部位和公用房屋分摊建筑面积的条款,而海南购房者在签订合同的时候需要注意这一点,就合同而言约定得越详细,对海南购房者就越有利。一旦发生纠纷,海南购房者就可以以合同约定来保障自己的利益。

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