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房贷收入证明要写哪些内容

2020-11-23 04:11:20编辑:臻房小何分类:买房知识 浏览量(

[摘要]澄迈县购房,房贷收入证明要写的内容包括:个人姓名、身份证号、职务、收入;联系人姓名,联系人的固定电话;还需要加盖公章或人力资源章。其中,最重要的就是收入,这是银行考量贷款人

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房贷收入证明要写哪些内容

房贷收入证明要写的内容包括:个人姓名、身份证号、职务、收入;联系人姓名,联系人的固定电话;还需要加盖公章或人力资源章。其中,最重要的就是收入,这是银行考量贷款人是否足以负担该笔贷款的主要的主要依据,月还款和其他负债的总量,不能超过所有贷款人收入证明收入的一半,有一些银行会宽松一些,可以是55%。

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开房贷收入证明的技巧

1、收入严重脱离现实:

申请房贷,一般银行要求申请人的月收入是其负债和月供之和的2倍以上,个别城市要求2.5倍以上。有些申请者担心达不到要求,就特意将月收入写多,导致所写的数字与实际收入出入严重。最后,房贷申请被拒。在准备澄迈买房的6个月前,申请人可将自己的额外收入,包括奖金、分红、绩效等存入工资卡,在写收入证明时将这些额外收入算进月收入中。要切记月收入并不是写得越高越好,不可严重脱离现实。

2、弄虚作假,用假章,写假证明:

有些公司为了避免不必要的麻烦,对收入证明的开具十分谨慎,甚至拒绝开具此类证明。遇到这种情况,个别申请人就“耍小聪明”,刻公司的假章写假的收入证明以求蒙混过关。殊不知,这种做法存在风险。在房贷政策收紧时期,银行在房贷审批方面也会尤其谨慎,一旦发现申请人有这种弄虚作假的行为,就会拒绝其房贷申请,就算放了款,银行也会采取措施撤回款项、撤销贷款合同,限制其贷款申请资格。情节严重的,申请人还需承担相应的法律责任。到时候,申请人“羊肉没吃到,倒惹一身骚”就不值得了。

3、内容过于详细、繁杂,看不到重点:

有些人认为收入证明写得越详细越能体现自己的贷款诚意,银行的审批和放款速度就会越快。于是在写收入证明时将自己的全部个人信息照实写,导致收入证明过于繁杂,找不到重点。其实,收入证明的内容并不在于多,而在于精,要尽可能地突出重点,让审批人员一目了然。有时候,写得越多错得越多,收入证明内容过于繁杂,反倒容易让银行发现疑点,弄巧成拙。

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