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可以用自己的公积金给子女贷款吗

2020-11-23 04:11:37编辑:臻房小凤分类:买房知识 浏览量(

[摘要]乐东龙沐湾买房,可以,但必须成在乐东龙沐湾房产证上也写上父母的名字,也就是说提供公积金贷款的职工必须是海南房子的产权人之一。如果不写父母的名字,子女的贷款也可以提取父母的公积金进行还贷。公积

可以用自己的公积金给子女贷款吗 海南龙沐湾房地产,龙沐湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在龙沐湾买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!

可以用自己的公积金给子女贷款吗

可以,但必须成在乐东龙沐湾房产证上也写上父母的名字,也就是说提供公积金贷款的职工必须是乐东龙沐湾房子的产权人之一。如果不写父母的名字,子女的贷款也可以提取父母的公积金进行还贷。

公积金贷款流程

1、提交资料。缴存公积金的借款人到公积金管理所属管理部申请公积金贷款时,选择一个担保,为自己提供担保的担保申请所需材料,应提交包括全部个贷申请所需材料,包括个人和配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,海南购房首付款的证明资料,海南购房合同,缴存住房公积金的证明等。

2、审核通知单。等到借款申请由管理部初审通过后,开具相应的担保申请审核通知单,打印借款合同、抵押(反担保)合同等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保。

3、审批。然后,担保对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。

4、缴费。之后,借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保开具担保服务费,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保公章。

5、材料转送。审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保转送住房制度改革的一项措施,目的在于由国家、集体、个人三方共同负担,解决职工住房困难。

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公积金贷款和商业贷款有什么区别

1、贷款利率不同

商贷的基准利率是4.9%,公积金贷款5年以上基准利率是3.25%。

2、贷款比例不同

同样一套乐东龙沐湾房子,商业贷款如果是首套能贷7成,那么纯公积金贷款首套最多可以贷到8成。

3、贷款流程不同

商业贷款要在办理过户之前审核贷款,公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。

4、审批时间不同

商业贷款大约20个工作日,公积金贷款大约需要40个工作日,商业贷款快于公积金贷款。

5、 贷款来源不同

商业贷款放款源头的来源主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金,而公积金房屋贷款则是公积金缉费者缴纳的资金。

6、使用人群不同

商业房贷针对所有符合条件的社会公众开放,而公积金贷款则只对公积金缴纳者开放。

7、利息用途不同

商业房贷的利息是商业行为的盈利,归相关的投资人,而公积金利息则是有政策规定用途,只能用于保障性住房建设。

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