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公积金贷款年限是多久

2020-11-23 04:12:57编辑:臻房小许分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南秀英区购房,公积金贷款年限最长是30年,以夫妻双方年龄大的为准,年龄加上贷款年限不能超过70年,且与楼龄也有关系,砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47年,钢混结构的楼龄加

公积金贷款年限是多久 海南秀英区新房,秀英区独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

公积金贷款年限是多久

公积金贷款年限最长是30年,以夫妻双方年龄大的为准,年龄加上贷款年限不能超过70年,且与楼龄也有关系,砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47年,钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57年。

其实具体多少年限,还是要结合借款人年龄和抵押物剩余年限。公积金的优点有很多,贷款利率很低,有公司帮缴,贷款年限也很长,总而言之就是两个字,划算。但贷款年限长,也是因人而异的。

虽然公积金贷款的好处非常多,但也存在一定的限制,大家在贷款的时候可以先咨询当地住房公积金管理中心,不要盲目贷款。

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公积金贷款的流程有哪些

1、用公积金贷款要先到银行提出书面申请,并携带申请人公积金缴存证明、身份证、结婚证、户口薄和其他有效的居留证件,家庭经济收入证明或者其他具有还款能力的证明,并携带海南购房合同等证件;用公积金贷款需要有担保人,并缴纳担保费,还要签订三方合同。

2、如果申请人资料都准备齐全了,银行就会对其进行审查,并报送公积金中心;公积金中心审批合格之后就会将结果通知银行,银行就会通知申请人办理贷款手续了。

3、夫妻双方一同前往银行办理贷款手续并签订相关合同,之后银行会将贷款合同等资料送往公积金中心进行复核,待公积金中心核准后即可划拨委贷基金,并由银行按合同上约定的时间给贷款人放贷。

4、如果是用住房作为抵押的,需要到抵押房屋坐落地区的房管部门办理抵押登记手续,并由夫妻双方签订抵押合同或者协议,如果是用有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。


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