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西海岸房地产分析|房屋保险包括哪些

2020-11-23 04:13:21编辑:臻房小史分类:买房知识 浏览量(

[摘要]西海岸房产,房屋保险主要的保障对象就是房屋本身的建筑结构,不包括屋内财产和装修、家具等等。但因为西海岸房产属于特殊的保险标的,所以房屋保险也有很多不同的分类。第一类就是定值保险,

房屋保险包括哪些 海南西海岸房价,西海岸买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进西海岸购房误区里。

房屋保险包括哪些

房屋保险主要的保障对象就是房屋本身的建筑结构,不包括屋内财产和装修、家具等等。但因为西海岸房产属于特殊的保险标的,所以房屋保险也有很多不同的分类。

第一类就是定值保险,在投保时就估算出该房屋的价格,日后的海南房价不论涨跌,一旦发生损坏,都按投保时的估算价格来进行赔偿。

第二类是不定值保险,这类保险是事先约定好保额的,在出险的时候,就按这套西海岸房子当时的市价为标准来计算赔偿金额。

第三类是重置价格保险,这个意思就是说,按重新修建一幢西海岸新西海岸房子的价格来约定保额。如果出险了,赔偿金额与旧房无关,按当时的市场价格,新建一幢房需要多少钱就赔多少钱。

第四类就是第一危险责任保险,这种保险方式不要求投保人将房屋的实际价值足额投保,而按一次意外事故可能发生的最高损失金额来投保,在发生保险事故时,不论保险金额与全部财产价值比例如何,只要在保险金额范围内,保险人均按实际损失赔付。

房屋保险的费率其实并不高,一般都在房屋价格的0.1%-0.2%左右,假设是一套市值100万的西海岸房子,保费就是1000000 x 0.1%=1000块钱,大家可以根据自己的需求自主选择投保。

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怎么选择房屋保险?

1、如果是贷款西海岸买房,可投保城镇居民贷款保险。该险种的保险责任是因火灾、爆炸、暴风、暴雨、洪水、龙卷风及空中坠落物造成投保房屋损坏。保期自贷款次日零时起到贷款还清之日止。按保险费率和保险金额,年保险费率为1‰。保险金额按西海岸购房合同的实际价值确定。

另外,保险公司目前开办的住房保险还有住房抵押保证保险、西海岸购房贷款定期人寿保险等。由于住房保险开办时间不长,因此在一些城市抵押保证保险还处于暂停阶段、但做为投保人还可选择其它贷款住房保险。

2、如果已经购买住房,可以选择投保城镇居民家庭财产保险。二是暴风、暴雨、雷电、洪水、海啸、龙卷风造成的保险房屋倒塌、墙壁同一处的里外裂缝;该险种把房屋、室内装饰财产列为特约承保财产,可以普通险、长效险两种形式承保。还可选城镇住房定额保险,该险种的保险责任,一是火灾、爆炸。

3、签订保单时,被保险人姓名、保险财产地址必须逐一写清楚。保险财产数量增减、地址变更或被保险人变动,应及时通知保险公司,办理批改手续。发生灾害事故时应尽力抢救,保护好现场,并在24小时内通知保险公司。申请赔偿时,应提供保险单和损失清单,有关证明。

为防止灾害蔓延、减少投保财产损失而采取的必要措施所造成的物质损耗。其保险期限由投保人选定,普通保期为一年,长效险期为5年,期满后退还全部储金。该险种每份2万元,购买多份可合并计算保险金额。

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