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海南房地产|开发商为什么要造跃层的临高房子

2020-11-25 04:13:57编辑:臻房小昌分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南临高县,跃层占有上下两层楼,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。跃层式住宅的优点是每户

开发商为什么要造跃层的临高房子 海南临高新房</a>,如果你来过海南,看看临高的天,看看临高的白云,就一定有临高买一套房子的冲动。

开发商为什么要造跃层的临高房子

跃层占有上下两层楼,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面、通风较好、户内居住面积和辅助面积较大、布局紧凑、功能明确、相互干扰较小。

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买跃层住宅要注意什么

1、楼梯设计很重要:对于跃层住宅来说,楼梯是很重要的东西,因为上下层之间的连接必须依靠楼梯,而楼梯是非常浪费面积的,楼梯设计的合理性是海南购房者在购买“小跃”层时最需要重点关注的部分。虽然现在大多数购买跃层的朋友都是年轻人,但难免家里会有客人来居住,楼梯的安全性一定要重视。

2、注意使用率:很多跃层住宅在设计上所占用的面积并不是很大,只是看上去空间比较大而已,对于面积小的临高房子,使用率就显得尤为重要了。大家在选购小跃层时一定要关注一下小跃层户型内的实际使用率,一定要坚定自己的想法,切不可只被新奇的跃层空间吸引、反而买到不好用的户型。

3、注意功能分区:海南购房者在购买跃层住宅的时候一定要注意功能分区,像厨卫这些地方,位置基本上是固定不能变的,因为很多管道口在修建房屋的时候都是固定了的,无法改动。所以大家在选跃层的时候,要注意一下这些功能分区是否合理,按照主客、干湿的标准进行区分,这不仅可以照顾到主人休息和娱乐等需求,也能照顾到客人的需求等。

4、注意小区容积率:可能海南购房者购买的跃层住宅小区也存在其他类型的房屋,但是这样的小区容积率都比较高。容积率比较高的小区,居住的人多了,人员复杂,舒适度就会下降。海南购房者在选择跃层住宅的时候注意一下小区的容积率,这才是保障生活质量的重要指标。

5、注意户型的合理性:对于跃层住宅来说,它的户型设计一定要合理,海南购房者在选房的时候一定要注意,大部分跃层住宅容易出现“为了跃层而跃层”的缺点,将本就不大的面积强行分配成两个层面,这会造成室内分割过于局促、居住舒适度下降的问题。

临高优质楼盘推荐

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1、福临广场: 均价8800元/㎡,福临广场位于海南省临高县昌文路(县政府旁),容积率2.96。

2、汇元·文澜世家: 均价10500元/㎡,汇元·文澜世家位于临城镇市政大道文澜江文化主题公园对面,物业费2.0()元/平米/月。

3、清凤黄金海岸: 均价价格待定元/㎡,清凤黄金海岸位于海南西线高速金牌出口龙波湾度假区,

4、碧桂园·金沙滩[第二期]: 均价8500元/㎡,碧桂园·金沙滩[第二期]位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区,物业费2.00元/平米/月。

5、德元·水岸澜庭: 均价13000元/㎡,德元·水岸澜庭位于临高县市政大道旁,绿化率50.60%。

6、福临城: 均价9800元/㎡,福临城位于海南省临高县临城礼贯路和二环东交界处,绿化率35%。

7、凭海临江花园: 均价11800元/㎡,凭海临江花园位于凭海临江花园,开发商是海南临高绿地房地产开发有限公司。

8、衍宏·春天: 均价11227元/㎡,衍宏·春天位于文澜大道与临富大道交汇处,绿化率45%。

9、碧桂园·小城之春: 均价5200元/㎡,碧桂园·小城之春位于临高县江北东路3号桥头小城之春,物业公司是。

10、衍宏·海港小镇: 均价12000元/㎡,衍宏·海港小镇位于临高县金牌疏港大道,周边娱乐有临高县文化公园 (291米)临高解放公园 (12公里)临高角旅游度假区 (12公里)。

临高储蓄健康:花钱买健康,不如投资临高储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。

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