高层和低层的公摊面积一样吗 海南购房，东方的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在东方购房。
高层的公摊和低层的公摊不一样，公摊面积一般都是越高的建筑越大，而高层的公摊面积比起低层要高太多，低层建筑的公摊面积率一般是7-12%，而高层的公摊面积率达到了14-24%。
关于公摊面积哪些是你要知道的
1、了解公摊系数
一般来说，不同建筑形态的公摊系数往往有着很大的差别，就比如7层以下住宅公摊系数为7%-12%，而7-11层住宅公摊系数为10%-16%，所以，大家在东方市买房时，一定要了解自己的公摊系数，并以此来计算公摊面积是否合理。
2、索要公摊数据
东方购房者对楼盘享有知情权，自然有权索要公摊数据，所以，为了核算公摊面积是否合理，大家不妨向开发商索要公摊数据，包括但不限于套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等等，只有了解了这些数据，你才能更好地计算自己的公摊面积。
3、约定公摊面积
东方购房者与开发商口头约定好公摊面积后，一定要写入东方购房合同，包括但不限于公摊面积的大小、位置、单价等等，只有这样，你才能避免未来开发商随意加大公摊面积，以及肆意涨价。
4、查阅相关资料
有些不良开发商在进行楼盘开发时，擅自改变了楼盘的规划，结果导致东方购房者的公摊面积大大增加了，所以，大家在东方市买房时有权自查或者聘请律师查询所东方购海南房产的相关文件，包括但不限于醉终设计图纸、醉终面积测量报告等等。
5、并非越小越好
虽然公摊面积会浪费广大东方购房者的血汗钱，但是公摊面积却并非越小越好，举例说明一下，就比如电梯间，如果电梯间公摊面积太小，那么多人出入时，就会显得比较拥挤，居住体验性极差。所以，在东方市买房时，不要刻意追求低公摊，只要公摊面积合适即可。
海南东方楼盘卖点：生态旅游资源都很丰富，如昌化江中游河谷区域，大田坡鹿自然保护区，高坡岭滨湖温泉旅游度假区，鱼鳞洲，四必湾红树林，九龙湾，猕猴洞，大广坝，六体连榕和白查村等数不胜数。野趣盎然的原始森林，千姿百态的珍稀物种，神秘莫测的溶洞景观，清新怡人的湖泊温泉，都是一道道亮丽的风景线。优越的区位优势，丰富的自然资源，独特的旅游景观和淳朴的民俗风情，情倾四海游客，撩开海南西部旅游神秘的面纱。，海南房价</a>。
