买首套房可以首付20%吗 白马井买房，白马井这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在白马井买房子。
根据2020海南买房首付规定，以家庭为单位，只要是首套海南房子，首付不能低于总白马井镇房价的30%，例如要购买一套价纸100万元的海南房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。虽然有规定，只要拿总白马井镇房价的30%就可以。但是，贷款海南买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。
1、避免定金陷阱
很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同！
2、避免抢房陷阱
开发商总会制造一些抢房的氛围。让很多白马井购房者集中到一个时间段来一起抢房！这样很多人为了抢到好的房号。就会不加思考的去把海南房子抢到手！而且很多开发商在抢房前一刻才公布白马井镇房价。所以一定要计算好之后在决定是否去抢！别抢到之后价格过高！
3、观看房屋面积
有的时候看的样板间，是因为装修效果会显得海南房子很大！所以看房买毛坯的尽量拿未装修的海南房子做参考！
4、查看开发商口碑
网上可以直接搜索这个楼盘怎么样！或者是查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子！甚至有的还有视频曝光的。比如就可以在百度视频里面搜索楼盘或者开发商名字。避免买到黑心开发商的海南房子！
5、看五证
开发商要有这五本证书才有售房资质！五证包括：《商品房销售（预售）许可证》；《建设工程施工许可证》；《建设工程规划许可证》；《建设用地规划许可证》；《国有土地使用证》。
海南白马井楼盘卖点：民国时候，白马井逐渐发展成为一个几百户人家的墟镇，一时颇有名气。成书于1935的《民国儋县志》说白马井在当时有商店四十余间，鱼类行销醉盛，杂货次之，设置了警区及税关。，海南白马井镇新房</a>。
