在异地琼山区买房如何知道自已的琼山区购房资格 海南房产网</a>，琼山区配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
1、每个地方的琼山区购房政策都不一样，要知道自己是否符合当地的琼山区购房资格，不满足条件的就不能琼山区购房了。
2、无论在哪里琼山区买房只要涉及到贷款的问题就要求要有稳定的工作、收入和良好的征信才能通过银行的贷款审批。而对于异地的琼山区购房者来说要更加严格。
3、所需要的琼山区购房资料一定要准备齐全。需要琼山区购房人的身份证，户口本，结婚证(如果是已经结婚的，要提供结婚证原件和复印件，如果是单身的，则要单身证明原件;)有稳定的经济收入，信用良好，有相关单位开具的收入证明。
1、要估计自身购买承受力：琼山区购房前要对自身收入、信用状况做到充分了解，可以登录中国人民银行征信核心个人信用信息服务平台进行查询，避免在签订购协议后，因经济状况或者银行信用瑕疵问题，因无法按期办结银行贷款而违约，造成定金损失。
2、要作项目实地考察了解：考察的内容包括价格、地段、质量，开发商的品牌信誉、合同样本和具体房间的楼层、面积、户型图等，以及水、电、气等入户设施及周边公交、学校、道路建设、商场超市等设施的配套情况。还要仔细查看开发商公示栏中是否公布相关的资质和销售许可证明——即“两资五证”。依据相关法律法规规定，开发商在未取得预售许可前，不得以认购、预订、排号、发贵宾卡等方式向买受人收取或变相收取定(订)金、预购款等性质费用。
3、要熟悉当地琼山区购房法规政策：琼山区购房前要了解该地区的琼山区购房政策，清楚选琼山区购房屋是否属于限购对象，是否符合琼山区购房入户等条件。如果使用公积金琼山区购房，就还需了解是否可以异地使用公积金。同时，根据相关政策规定，如琼山区购房人名下的本地琼山区房产是使用贷款购买的，外地再琼山区购房，就属于二套房。
如果是在本地一次性付款购买的，则有可能在外地享受首套房的优惠政策。非本地户口的琼山区购房者在外地琼山区购房申请银行贷款，除提供身份证、户口簿、暂住证、收入证明、银行卡流水账号外，醉重要的就是须提供在当地工作的纳税证明或社会保险缴纳证明。
4、要理性对待相关宣传与承诺：在琼山区买房时，要对开发商提供的宣传资料、沙盘模型，以及现场楼盘销售代表的介绍等保持清醒认识，如果必要，可对楼盘宣传展示内容现场照相，也可对销售代表的承诺与介绍进行全程录音或要求以书面形式(加盖开发商或销售公司印章)确定等多种方式来做好相关证据的保存。
琼山区优质楼盘推荐
1、长弘·御墅： 均价27000元/㎡，长弘·御墅位于长弘·御墅，开发商是海南福记南洋置业有限公司。
2、江海郡： 均价7700元/㎡，江海郡位于海口市海甸岛五中路与和平大道交汇处东北角，绿化率40%。
3、时代城： 均价12000元/㎡，时代城位于海口市西海岸长滨路（又名：永秀花园），物业费1.20元/平米/月。
4、宝源花园： 均价17300元/㎡，宝源花园位于海口市秀英大道18号（大润发路口内进100m），物业公司是海南富南物业管理有限公司。
5、圣来领寓： 均价6635 元/㎡，圣来领寓位于海口市滨河路3号，绿化率。
6、奥林匹克花园： 均价价格待定元/㎡，奥林匹克花园位于海秀大道58号，
7、晨辉帝景： 均价10000元/㎡，晨辉帝景位于滨海大道南侧长滨五路2号（国际会展中心斜对面），
8、汇水湾公寓5#楼： 均价7800元/㎡，汇水湾公寓5#楼位于海南省海口市金盘路36号，楼盘特点，小区配套：儿童乐园，业主会所，健康娱乐、室外休闲凉亭等一应俱全；。
9、保利中央海岸： 均价22500元/㎡，保利中央海岸位于海口市丽晶路秀英港码头，产权年限住宅70 商业40年。
10、金泰海名轩： 均价8308 元/㎡，金泰海名轩位于和平大道15-8号，
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