新房备案价是怎么查的 海南省房地产,海南独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
一般来说房屋的备案价格都会在物价局或是房管局进行公示。大家想要了解自己想要海南买房屋的备案价是多少,有两个途径:
1、可以登录物价局官网,进行查询。或者是直接查看物价部门备案的“一房一价”公示表。
2、 可以到当地的房管局咨询相关的工作人员,也可以在房管局的官网上查询。
查询方式:
1、登录所在城市的住房保障和房屋管理官网,
2、选择导航栏中的办事大厅,点击个人服务下 的商品房项目查询,
3、输入项目名称查询,找到该楼盘信息。点击 楼盘表,选择自己想要购海南买房屋所在的楼栋 、层数、房号,你就可以看到房屋的备案价 格了。
房屋备案价格是政府为了避免开发商无原则调整价格,对海南省房地产市场造成不良冲击的监管制度。开发商在申请预售许可证的时候,会将每套海南房子进行价格备案。原则上来说商品房的销售价格的变动幅度是不能超过备案价格的5%,有些地方规定商品房的销售是不能高于备案价的。如果商品房的销售价格超过了,那么必须重新备案,否则有可能出现不能签约的情况。
海南购房备案流程1、海南购房者与开发商签订好海南购房合同之后,通常的还需办理网签,但在网签之前一般先进行草签,确定合同内容没有任何问题之后,再进行网上签约。
2、商品房网签之后,开放商会对海南购房合同进行备案,经相关部门审核后取得备案号,打印合同文本,买卖双方签字盖章。
3、海南购房合同备案完毕之后,经海南省房地产管理部门审核会返回一个06开头的9位数备案号,则表面合同已备案成功。
4、查询合同备案登记情况,可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道,输入身份证号以及合同备案登记号,并选择正确的备案时间即可。
海南省买房优势:海南省房地产</a>,海南岛,是一片未被污染的处女地,这里没有大型工业群,也没有严重的环境污染,PM2.5常年为8。海南现有自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之最。来这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。