怀来东海岸二手房过户流程有哪些 海南东海岸房产网，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南东海岸都是醉好的买房选择。
1、签合同付款：
在东海岸购房者看好合适的东海岸二手房之后就可以与卖方签合同交钱了，在签合同中要注意看清合同中是否有这些信息：房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等。当然在签合同的时候别忘了，让卖家带着你去海南房地产交易管理部门查档，看清房屋产权归属以及房龄等问题。
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2、交税过户：
在双方对房屋的交易细节没有意义之后，交易双方就可以办理过户手续了，当然交税是过户前必不可少的一个步骤。东海岸二手房交易税费比较复杂，如果是普通商品房，你需要准备个人所得税、增纸税、契税、产权登记费等。如果是其他性质的东海岸二手房可能还需要交纳其他费用。交完税之后，交易双方就可以办理完产权变更登记了。
3、领取新产权证：
在产权变更登记完成之后，海南房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单，在规定的时间内，东海岸购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。等到买方和卖方办理完物业交割、尾款交割等等，东海岸二手房交易就算结束了。
东海岸买房</a>。。。海南东海岸买房优势：东海岸有丰富的原生态旅游资源东寨港红树林自然保护区以及宽广的海湾沙滩，由于是外海，沙质洁白细腻、水质好。
