昌江买房定金交了后多久交首付 海南昌江县买房,海南岛昌江的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。
海南买房交完定金以后,只要是开发商五证齐全,可以开盘的时候,海南购房者就可以去交首付款了。有的楼盘已经开始售卖的情况下,交完定金随时都可以去售楼处交首付的。交完定金以后,一般情况下是不能退款的。缴纳定金需要谨慎。
一般缴纳定金认购开发商的物业,并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款,同时签订《商品房买卖合同》,此时,认购协议作废。之后交齐按揭所需材料,即向银行申请按揭贷款,银行审批合格,且与你签订《按揭抵押贷款合同》,贷款便可放下,贷款放下后一个月即开始月供。
签合同收房的时候期房的首付款,一般是在交了定金之后,昌江县房产下来开发商交房的时候就应该交首付款了。
海南买房交首付的时候需要注意什么1、查看开发商五证
查看开发商的五证非常重要,五证不全的情况下签订的所有海南购房合同均为无效合同,为避免自己海南买房之后办理不了产权证书,检查开发商的五证其否齐全一定不能忽视了。五证是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》。
2、注意合同条款
交了首付款之后,就会涉及到签订海南购房合同了,海南购房合同中的内容有哪些一定要细看,特别注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。另外有的海南购房合同中会有一些空白条款,大家要注意将这些空白条款划掉,避免对方后期补充其他不利于自己的内容。海南购房者在查看海南购房合同的时候,一旦遇到有疑问的地方一定要立马提出来,以免后期吃大亏。
3、注意付款方式
醉好是通过转账的方式支付首付款,海南购房者还能将转账凭证保存好。另外还要注意,针对昌江县房产交易过程中的资金,在海南购房合同中也可以做好相关的约定,主要对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。因为现实生活中,有的开发商会先让海南购房者交纳一定数额的定金,只给海南购房者一个收条,这对于海南购房者来说风险太大。
昌江县买房优势:昌江县购房</a>,海南岛凭借得天独厚的生态环境资源,吸引着不少内陆人士及候鸟群。第一时间想到三亚清水湾等知名旅游胜地买房,但是西线特别是昌江有原生态资源的优势,不单单是棋子湾,随着海南国际旅游岛的深入发展,基础设施等交通配套不段完善,如今在西线置业也是不错的选择!