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陵水清水湾新房|有产权证的车位可以买卖吗

2020-12-13 04:12:16编辑:臻房小郝分类:买房知识 浏览量(

[摘要]陵水清水湾购房,有产权证的车位时可以买卖的,有产权证的车位能够过户,所以是可以交易买卖的,大部分车位都属于使用权车位,拥有此车位的人只有车位的使用权,产权不在个人手中。买车位要

有产权证的车位可以买卖吗 海南新房,清水湾独居特色的民族风情。也正是由于海南清水湾独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南清水湾买房。

有产权证的车位可以买卖吗

有产权证的车位时可以买卖的,有产权证的车位能够过户,所以是可以交易买卖的,大部分车位都属于使用权车位,拥有此车位的人只有车位的使用权,产权不在个人手中。

买车位要注意哪些事情?

1、明确车位的产权。

看车位是否归开发商所有,即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施,开发商就不对其享有所有权,更不能将车位进行市场交易(车位使用权或所有权的买卖)。

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2、观察车位位置。

车位的宽度、高度、长度对于清水湾购房者日后提成影响很大,因此在选车位的时候,清水湾购房者应该注意:

首先选择两个柱子之间的车位,一般这个位置的车位都是特别宽的,两边开门都不影响旁边的车。

在并排的多个车位中选择靠柱子的,这样有一边的门打开,可以不影响其他车辆,同时考虑自己是倒着进去的,还是直接开进去,倒出来的。选择自己习惯驾驶的驾驶室方向的位置空为好。

注意地下车位的高度,要注意地下车位顶上,是否有管线,应选择选高度高的。有的车位后面还有管线、阀门等设施,会导致车位变短,一般也不要选。

还有一种在墙面之间形成的车位,这种车位空间比较固定,并不方便入库和出库。

(5)车道的宽度也要注意,有的车道两边都有车位,有的只有一侧有车位,在宽度相似的情况下,要选择只有一侧有车位的,将来车进车出干扰较少。

3、不能使用公积金贷款。

住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金,应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。因此,公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西,当然就不能用于购买车库。

其实现在城市中就存在停车难的一个问题,很多业主把车开回家却没有停车的地方,停在路边被查到又会被罚款,所以车位还是非常重要的,不仅能够保护你的爱车,还能乱停车带来的违规问题。

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