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三亚收房验房九步骤是什么

2020-12-17 04:08:22编辑:臻房小褚分类:买房知识 浏览量(

[摘要]三亚房产,1、墙面验收:检查墙面有没有开裂,检查是否有空鼓出来,检查墙面的腻子是不是防水的腻子。2、屋顶验收:屋顶有没有开裂,检查屋顶跟墙面的阴阳角线是否为水平线。3、地

收房验房九步骤是什么 三亚市楼盘,三亚买房无小事,因为三亚买房的开支足足够普通职工半辈子的工资,所以三亚买房时要注意的事项有很多~

收房验房九步骤是什么

1、墙面验收:检查墙面有没有开裂,检查是否有空鼓出来,检查墙面的腻子是不是防水的腻子。

2、屋顶验收:屋顶有没有开裂,检查屋顶跟墙面的阴阳角线是否为水平线。

3、地面验收:地面是不是平整,检查是否有开裂还有反砂。

4、门窗验收:检查门窗的强度和窗的功能。

5、电路验收:检查插座跟开关设置是否合理、检查每个电灯的开关及插座能否正常使用。

6、水路验收。

7、煤气管路验收。

8、防水验收。

9、管道验收。

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收房验房注意事项

1、看合同核面积:看室内的实际设备是否跟合同中标注的品牌、数量相符,是否有遗漏情况,对比下结构图看是否跟实际一致。收房验房应该注意的是:一般情况下,房屋合同中的面积和实际面积差在2%以内的没什么问题,如果误差超过2%的话,可以按照合同约定赔偿。

2、用卷尺测:在测量的时候可以自带一个卷尺,用卷尺测量一下看是否跟合同中相符。收房验房应该注意的是:这些数据好记录在一个小本上,同时可以把验房中的数据以及问题写在物业提供的验收单上面。

3、查下水看漏堵:用盆水向各个下水口灌水,看水流是否通畅,正常情况下应该听到的是咕噜咕噜的声音,应该保证无积水,水龙头要打开测试一下看是否出水正常。收房验房应该注意的是:在检查完这些之后,应该将下水口封堵处理,避免装修垃圾进入堵住管道。

4、锤子轻敲听空裂:自己准备一个小锤子,在验收的时候可以轻轻敲击墙面,看是否有空鼓情况,如果有的话应该及时告知开发商。收房验房应该注意的是:如有空鼓,务必要求物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,影响邻居关系。

5、墙面不滴水、无裂缝:检查一下墙体的平整度,看是否有渗水、裂缝的情况,尤其要注意一下顶面和外墙是否有水迹,如果有的话应该尽快查明原因。收房验房应该注意的是:如果墙面出现裂缝的话一般危险性不大,但是如果发现房间与阳台之间的接口处有裂缝,那么一定要通知开发商。如果买的顶层的话,要注意房间的顶面是否有渗水情况。

6、门窗灵活听隔音:如果是精·装修有室内门的话,可以试试门窗开启是否灵活,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行,关上门窗听听隔音效果,同时也能了解一下密封性。收房验房应该注意的是:为了达到好的防水效果,卫生间的门好离地面1.5厘米。

7、拉断电闸看分路:将总闸关闭之后看室内是否完全断电,分别检查一下各个分闸所控制的线路,可以用万用表来测试一下电路是否通畅。收房验房应该注意的是:不要忘记打开电视、电话的线路接口,看看插座中是否有线,排除虚设情况。

海南三亚楼盘卖点:三亚虽然靠海,但是却不潮湿,干燥的气候正好适合北方人尤其是东北人过冬,而且冬日暖暖的阳光晒在身上让人感觉很舒服。据不完全统计,在三亚异地的养老人群中,东北哈尔滨籍的老人就占到了一半。,三亚市房产信息网</a>。

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