买房赠送的面积会体现在合同里么

买房赠送的面积会体现在合同里么 海南二手房</a>，高隆湾买房前你对房子了解多少？高隆湾买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为高隆湾买房到底纸不纸呢？

开发商大多不将赠送面积写入合同内，海南购房者醉好要求将赠送内容写入补充协议中。对于保护文昌高隆湾买房人的利益，首先要清楚赠送部分的真实情况，无论是面积还是精-装修，还是物业费，海南购房人都要先了解清楚，醉重要的还是要在购买这种赠送面积的房源之前，尽量要求把赠送面积的详细条款切实写入合同附件当中，这样才能真正受法律保护。

1、主要是看赠送面积的种类。现在的赠送面积主要分为两种，一种是全送(例如飘窗)，海南购房者不用花费一分一毫，有使用的权利，但不计在文昌高隆湾房产证的建筑面积中。另一种是半送(例如空中花园)，业主需要支付一半的费用，相应的文昌高隆湾房产证也只有一半的面积。对于没有付钱的赠送面积，一般是不算在文昌高隆湾房产证的建筑面积中的。

2、其实，一般赠送的面积都是不能计入建筑面积的。如果海南购房合同里写着价格是套内建筑面积的价格，则多出来的3平方是要交钱的，但具体还是看合同对面积误差的约定，一般在1-3%之内，不会要求补交款或者退款。若是宣传的建筑面积与实际测绘面积差，在合同中没有约定，一般是不会有其他说法的。

1、一般赠送的面积是不会显示在文昌高隆湾房产证上面的。因为全送面积是送的，不需要交任何费用，但是面积是不计入文昌高隆湾房产证面积的，一般赠送是就是飘窗，半送面积就是这个赠送的是一半的面积，另一半是要交钱的，交一半钱，并且这一半面积计入文昌高隆湾房产证。

2、若是半送面积是个空中花园，面积是2.8m*3m，也就是8.4个㎡，但是只有4.2㎡是计入产权面积的，不过还是要交费用的。比如全送面积飘窗，面积是多大就是多大，就得直接送不用花钱。

3、若是阳台是露天，则不计算面积的;若是半开的，则记入一半;若是全封闭的，则是需要收取相应费用的，一般是不可能赠送的。

高隆湾楼盘排行

1、宇诚·椰风浪琴： 均价18000元/㎡，宇诚·椰风浪琴位于文城镇清澜开发区高隆大道323号，物业费2.80 元/平米/月。

2、天域华府： 均价5700元/㎡，天域华府位于海南文昌市文建五横路，物业公司是海南大祥物业管理公司。

3、同创碧海城北苑蓝色假日： 均价5667元/㎡，同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区高隆湾。

4、同创碧海城北苑蓝色假日： 均价7000元/㎡，同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区白金大道一号，楼盘卖点，小区内部配套:商业街、大型景观中心泳池，15000方西班牙风格中庭花园、会所、景观水系、大堂等。

5、逸雅园： 均价7300元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区文清南一横路1号。

6、佳龙美墅湖： 均价10000元/㎡，佳龙美墅湖位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内，周边商场有超市。

7、金山美域： 均价9000元/㎡，金山美域位于海南省文昌市文清大道旁（海南电缆厂斜对面），医院配套有文昌市人民医院；

8、东方·龙湾： 均价14500元/㎡，东方·龙湾位于海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号，楼盘特点，休闲会所、停车场、泳池。

9、鲁能山海天海石滩叁号： 均价20000元/㎡，鲁能山海天海石滩叁号位于海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区，绿化率50%。

10、航天椰林湾： 均价8000元/㎡，航天椰林湾位于清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号。

高隆湾养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；高隆湾四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢高隆湾的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。