商贷还款是从贷款放款下个月开始吗 神州半岛新房，神州半岛生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
是的，商贷还款从贷款放款后的下个月开始的，贷款人需要在每月还款日之前在还贷银行卡存入足额的钱，银行会自动从账户扣除相应的月供数额。如果还款日当天未足额还款的话，会造成逾期，贷款人需要到贷款银行柜台处理。
1、产生罚息：
每家银行对于房贷的规定都有所不同，但是海南购房者如果发生逾期还款的情况，贷款机构会先电话催收贷款，提醒海南购房者及时还款，同时利率还会上浮，为每天的罚息。
2、个人征信受损：
海南购房者如果出现房贷逾期的情况，那么自己的征信是肯定会受损的，银行会看到贷款人的征信情况，如果是比较严格的银行，即便只逾期了一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，如果逾期还款记录一旦进入到征信系统中，海南购房者日后还想申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。
3、资金冻结：
房贷逾期后，银行会依法催收到期贷款，如果海南购房者无法补上的话，按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定，银行会向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。这种情况就很严重了，造成的不良后果也很直接，等法院判决后会强制执行财产拍卖来偿还银行的损失。
4、神州半岛房产被拍卖：
海南购房者申请房贷时，是把自己购买的房屋抵押给银行的，如果出现逾期还款的情况，那么银行会将该担保神州半岛房产进行公开的拍卖和变卖，拍卖所得的资金首先用于偿还贷款人未归还给银行的剩余贷款，如果还有余额，则将余额退还给贷款人。
海南房价</a>。。。海南神州半岛买房优势：神州半岛交通概况：神州半岛位于海南黄金东海岸线中部，享有航空、高速公路、高速铁路全方位立体交通网络，可畅达岛内外；且东线高铁特设神州站，东线高速神州半岛出入口，约45分钟直达三亚、约60分钟抵达海口、约30分钟直达博鳌机场，打造海南东线一小时黄金度假核心圈。
