什么是真正的南北通透户型，看完你就懂了！， 海南博鳌镇房价，能用有限的钱，在博鳌镇买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，博鳌镇买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
不管是否有琼海博鳌镇购房经验的琼海博鳌镇购房者，在博鳌镇买房看房的时候首先考虑南北通透的房屋。真正的南北通透可并不像你想象的那么简单，那么什么才是真的南北通透户型？有哪些优缺点呢？
一般南北通透的户型会有哪些特点？
01.客厅餐厅南北打通
真正南北通透的户型醉直接的表现是餐厅和客厅位于一条直线上，且餐厅与客厅之间没有遮挡物，阳台或窗户中的风可以直接串通餐厅和客厅，保障空气流畅。
02.卧室分居南北
卧室一南一北，卧室门相对，室内空气可以通过卧室之间的对流，保障通透性。如果相错而排列、分布南北的话，空气是无论如何也对流不了的。
03.短进深、大面宽
短进深、大面宽，意味着客厅、餐厅的采光面增加，也就意味着在同等条件下，房间的整体采光效果也会优越许多。
只有同时满足上述三个特点才能称之为南北通透，否则就是“伪”南北通透。一个楼盘里不是所有的产品都能做到南北通透的，而真正的南北通透就会更难得。尤其一些开发商为了合理开发，都是点式楼盘，南北通透的户型较少。
南北通透的户型有哪些优点？
01.视野多样
全南户型，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，所以看到的风景都差不多。而南北通透的户型则可以看到两边的风景，视野比较广阔。
02.空气通畅、采光效果好
南北通透的户型可以保障空气对流通畅，采光效果好，而且是冬暖夏凉，整体来说，居住舒适感非常强。朝南的房屋可以能够获得更多的阳光。朝南或者是朝北的户型只有一面采光，而南北通透户型则是两面采光，即便是在阴天，房屋内光线也会显得比较明亮。
03.私密性强
如果在设计户型的时候真正考虑到南北通透，那么就可以保障每个单元的户数不会太多，醉大程度的实现安静的环境，保障私密性。而且，拿小两居来说，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。
还有的户主买了一南二北，或者一北二南的博鳌镇房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证有各自生活空间。
南北通透的户型有哪些缺点？
01.价格较高
对于南北通透的博鳌镇房子，醉大的问题就是与同户型的房屋来比价格较高；板式楼房大多采用南北通透的形式，所以这类户型的价格较高。
02.冬季不利于蓄热
我国地处东北半球，冬季是西北风，博鳌镇房子南北通透相对来说，冬季开窗不利于蓄热，所以冬天的时候虽然阳光好，但是室内升温慢。
03.装修贵
南北通透的博鳌镇房子采光好，但在装修时需要购置较多的窗帘，为了防尘，对窗户的密封性要求比较高，会增加装修成本。
04.厨房油烟易倒灌
南北通透户型的厨房大多朝北，因我国主导风向为西北风，故做饭时很多时候都不敢开窗，会造成油烟倒灌。
海南博鳌镇楼盘卖点：博鳌亚洲论坛2018年年会于2018年4月8日在海南博鳌召开，主题为“开放创新的亚洲，繁荣发展的世界”，习近平主席应邀出席论坛年会开幕式并发表重要主旨演讲。，海南房产信息网</a>。
