房贷提前还款需要夫妻双方到场吗 琼海博鳌镇房产网,博鳌镇不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。
如果说贷款合同上夫妻双方都签了字,作为共同还款人,提前还款需要夫妻都到现场。而贷款合同中,只有一人签了字,那么提前还款的时候一人到场就够了,不需要双方都到场。特别是如果申请的是个人贷款,贷款资金没有用作家用,那么这笔借款就属于个人负债而不是家庭负债。
结婚以后,只有以家庭为单位申请的贷款,才算是夫妻二人的共同债务,其余的要分情况讨论。
房贷提前还款要注意什么1、与贷款银行提前预约
有个别用户以为想还就还,其实并不是这样的,因为房贷数额较大,所以需要先经过银行的审批,只有银行审批通过后,你才能进行提前还款。所以,打算提前还款时,醉好提前一星期与贷款银行预约。
2、违约金
对于提前还款,银行都会收取一定的费用,醉常见的就是违约金。不同的银行对于违约金的收取标准都不一样,琼海博鳌镇购房者醉好先到贷款银行咨询一下。
3、提前还款数额有限制
对于提前部分还款,并非琼海博鳌镇购房者想还多少就还多少,而是有限制的。一般来说,醉低还款额为1万元,其次,还款数额必须为1万元的整数倍。
4、提前还款时间有要求
多数银行对于提前还款的时间有要求,比如还款满一年后才可申请提前还款,所以,如果还款时间不符合要求,那么就无法申请提前还款了。
5、组合贷款提前还款要求多
不少琼海博鳌镇购房者采取了组合贷款的方式来海南买房,本想着提前还款时先还商业贷款,结果却被拒了!原因在于组合贷款提前还款时,不能只还其中一种,必须保持一定的比例。
6、注意利率
还房贷提前的话,银行方面的利率我们要了解,比如我们在房贷的利率开始下滑的时候,提前还款的话,会很不划算,这样你会很吃亏,因为下降的利率,已经抵消你前期的很多压力了。
海南博鳌镇楼盘卖点:琼海博鳌机场(Qionghai Boao Airport,IATA:BAR,ICAO:ZJQH),位于中国海南省琼海市中原镇,距琼海市区12公里,距博鳌国际会议中心15公里,飞行区等级为4E,是博鳌亚洲论坛的重点配套项目,是海南省第三个国际空港。,海南琼海博鳌镇房产</a>。