落位与认筹有什么区别 恒大棋子湾二手房，棋子湾买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
1、落位其实就是认筹的升级版，指的是棋子湾购房者不仅确定要买，还要决定购买的具体某套房源，往往先到先得，棋子湾买房落位是开发商近年来醉为常用的开盘手法，让自己的开盘销售量更有保障，对于不吃开发商这一套的棋子湾购房者来说，开盘当天恒大棋子湾房子其实就已经被订完了，有钱也买不着恒大棋子湾房子。
2、认筹就是让购棋子湾买房屋的人表明自己想要购棋子湾买房屋的愿望很强烈，这个强烈程度可以通过棋子湾购房者去缴纳认筹金去表现出来。认筹金缴纳完了以后，棋子湾买恒大棋子湾房子的客户在棋子湾买房时可以优先，并在海南房价会比原价低很多。等到正式棋子湾买恒大棋子湾房子的时候，认筹的棋子湾购房者就可以先选择要购买的房屋，选好满意的恒大棋子湾房子后就可以与地产商签署正式的合同了。要是棋子湾购房者始终没有找到满意的房屋，地产商则需要把认筹金全部退给棋子湾购房者。
1.落位金一般是很难退的，属于是违约的行为，具体需要看是哪一方的过失，如果是棋子湾买房的一方违约是可以退换落位金的。
2.落位棋子湾购房头很多流程大家需要谨慎一些：
(1)棋子湾购房者需要先了解恒大棋子湾房子的基本情况，比如恒大棋子湾房子的位置，楼层面积等，确认了房源之后，需要确定付款的方法，如果是贷款的话，需要搞清楚首付是多少，贷款多少等。
(2)需要明确产权登记时，双方的职责分工以及产权登记的相关费用和时间。
(3)签订棋子湾购房合同交付办理费用，如果选择的是全款棋子湾购房的话，可以直接交付申请海南房产证的办理，如果棋子湾购房者选择贷款，就需要和银行做好贷款和抵押的相关手续。
棋子湾买房优势：棋子湾的海迷人，棋子湾的石更迷人：棋子石、帆海石、祭海石、观鱼石、望郎石、怪石群...... 赏奇石，怡性情；亲近棋子湾，心随海湾飘......，海南棋子湾买房</a>
