结婚后琼山区买房按揭可以用一个人的名字吗 海南楼盘</a>，琼山区买房要掌握些简单的琼山区房产知识，琼山区房地产相关专业知识入门并不易。
可以。在夫妻婚姻存续期间所购买的琼山区房子，但夫妻双方没有明确约定的话，海南房产证上只写其中一个人的名字，应该认定为是夫妻共同财产，所以婚后琼山区买房按揭贷款可以用一个人的名字，而且就算是一个人贷款琼山区买房的没有经过明确的约定同样会是婚后共同海南房产，如果以后进行划分还是要共同划分的。
婚后贷款琼山区买房注意什么
1、婚后贷款琼山区买房可以一个人申请
如果是贷款琼山区买房的话，夫妻双方要面临几个人申请贷款的问题。有的人认为结了婚自然就是两个人申请，其实并非如此。如果夫妻双方中一个人的收入水平足以满足申请贷款的要求，一个人也是可以的，但要注意的是申请贷款的时候要提供结婚证等资料。
如果夫妻一方的收入不足，那么两个人申请可以更快通过银行审批。你选择的是夫妻共同申请贷款的话，需要选择“主贷人”。为了申请更高的额度，主贷人应该选择选收入高、选征信好或者职业稳定、年龄小的一方。
2、婚后贷款琼山区买房两人征信都要查
有的人选择了婚后一方申请贷款琼山区买房，于是就会产生疑问，这种情况下银行会审核一方的征信还是双方的?由于已经结婚，银行会考虑查看双方的征信情况，如果其中任意一方有不良的征信记录都有可能影响贷款的审批，有的需要提供首付比例才能继续申请贷款。
3、双方资料都要准备
如果是夫妻婚后共同贷款琼山区买房，向银行提出贷款申请的时候需要准备很多的资料。一般包括：结婚证、身份证、户口本、收入证明以及流水账单等。如果需要签订一些协议，双方应共同到场签署，可以有效避免很多风险的发生。
4、提前了解离婚房贷处理方法
有的夫妻难免会因为各位纠纷而有离婚的打算，这个时候就要了解海南房产归属了。如果是夫妻双方在婚后共同贷款买的房，那么这个琼山区房子是属于夫妻共同财产的，如有离婚约定琼山区房子所有权归属一方，应该给另一方经济补偿，另外解除另一方的贷款。
还有一种特殊的情况，琼山区房子是婚后的，但不是夫妻买的，而是父母为双方购置房屋出资的且在父母名下。那么这个琼山区房子的所有权并不属于夫妻二人，而是属于父母的。如果夫妻还贷款了，那么就有必要出具出资记录，这样能在离婚的时候要求对方进行经济补偿。
琼山区优质楼盘推荐
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2、南海幸福汇一期： 均价16500元/㎡，南海幸福汇一期位于南海大道与粤海大道交汇处，生活配套有丰南农贸市场 (2.3公里)长流农贸市场 (3.6公里)邮政储蓄银行(荣山营业所) (2.4公里)农业银行(长流支行) (3.7公里)。
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9、瑞园二期： 均价8000元/㎡，瑞园二期位于海口市海秀西路南侧174号（瑞园一期对面），容积率2.5。
10、金岭花园： 均价9853元/㎡，金岭花园位于海南省海口市龙华区金岭路58号，容积率1.9。
琼山区冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在琼山区，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
