没交房就要还贷款吗 海南房价,五指山什么样的楼盘不能买?从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体有哪些房子是不适合居住的呢?
是的,一般买期房的话,都是要先办贷款的,贷款办好后就要开始还贷了,而交房的日子一般都还离得很远。要注意的是贷款是贷款人和银行的业务,和海南房子交没交付无关。
申请房贷的条件1.我们需要在贷款银行所在地有固定住所、需要常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
2.需要具有良好的信用记录和还款意愿,没有不良信用记录;
3.需要有明确的贷款用途,需要贷款用途符合相关规定;
4.需要在银行开立个人结算账户;
5.需要有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
6.需要银行规定的其他条件。
7.需要能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;
贷款海南买房需要什么材料1、按揭手续办理均需要本人到场签字,已婚则需要夫妻双方同时到场签字。如果不能到场的,则需要到公证处去办公证委托,公证委托书原件需要两份。所以请务必安排好自己的时间届时到场,或提前到公证处公证。
2、收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上,这部分月供款包括您之前所有的银行未结清贷款,所以请注意您的月收入应该是您所有未结清贷款月还款的两倍以上。如果个人收入证明在一万元以上的则需要额外提供一些资产证明,资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。所以请您根据自己的情况提前将资料准备齐全。
3、若是私营业主没有办法开具收入证明,则需提供的资料有:工商营业执照、税务登记证、近三个月的完税证明或近六个月的银行存款流水单。
4、如果您之前贷款有过逾期的情况请务必先付清逾期欠款,并请前贷款银行出据欠款结清证明并盖银行鲜章,否则本次贷款银行会怀疑您的信用记录,并不予受理。所以,个人的信用记录非常重要,请大家一定注意不要逾期还款。
五指山市买房优势:海南楼盘</a>,五指山市以独特的气候优势吸引八方来客在五指山购房置业,其中有些人已经把五指山当成第二故乡,常年居住于此,他们已经深深地爱上五指山,爱上这里的山山水水。来这里放牧心灵,来了不想走!