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【龙栖湾楼盘】办理银行贷款是有年龄限制吗

2021-01-02 04:07:24编辑:臻房小褚分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南乐东龙栖湾房价,办理银行贷款是有年龄限制,贷款人18周岁以上,男性最高65岁,女性最高60岁,而处级以上的干部可以顺延5岁。因为不满18周岁的未成年人没有经济收入、没有固定工作

办理银行贷款是有年龄限制吗 海南买房,龙栖湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。

办理银行贷款是有年龄限制吗

办理银行贷款是有年龄限制,贷款人18周岁以上,男性最高65岁,女性最高60岁,而处级以上的干部可以顺延5岁。因为不满18周岁的未成年人没有经济收入、没有固定工作,所以无法申请按揭贷款海南买房,并且银行也不会为其办理贷款的。而中老年人,年纪偏大,一般也难以拿到贷款银行的按揭贷款。

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贷款海南买房年限如何选择

1、看贷款人年龄:贷款人的年龄不同,能够申请的贷款年限也不一样。银行对于贷款人的年龄也是有限制的,20岁的年轻人和50岁的中年人,海南买房时,贷款的年限是不一样的。一般来讲,贷款期限与贷款人年龄之和不得超过65岁(或70岁)。年轻人往往可以贷款到更长的年限,而中年人海南买房,贷款的年限则比比较短。

2、看龙栖湾房产性质:龙栖湾房产性质不同,房屋的产权年限也不同,一般而言,70年产权的乐东龙栖湾房子,贷款年限≤30年;40年产权和50年产权的乐东龙栖湾房子,贷款年限≤10年;私有产权转让房、拍卖房,贷款年限≤20年。海南买房时,一定要问清楚龙栖湾房产的性质。

3、看家庭收入:贷款海南买房前,大家要对自己的收支情况有一个清楚的认识,即要根据每月家庭的收入减去开支后,留下必要的储备资金(比如有买车计划的、看病的、旅游的、人情礼节的)。接下来,再每个月看看有多少可以用于理财,如果你找不到高于期望值高于4.11%的理财项目,那么这些钱可以都用来还贷款,即可根据这个方向来选年限。

4、看月供:一般来说银行的要求就是月供最好不要超过月收入的50%,如果可以的话,作为贷款者的我们还是尽量控制在30%以内,否则将会降低生活质量。因此,如果想月供压力小的话,可选择30年;如果经济富裕即能够承受月供压力的话,可选择20年。

5、看长远打算:一般来说,商业贷款是有提前还款业务的。即在贷款成功办理之日起,按时还款12个月以后,就可以申请提前还款,每年可以申请两次,每次是2万起的整数倍(银行不同可能会有细微的差别)。

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