次新房是二手房吗 海南房地产，海南东方，风景优美，空气新鲜，海南东方有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
次东方新房有可能是东方市二手房，即使是东方市二手房也是比较新的东方市二手房。次东方新房指的是年代较新的东方市二手房或空置房,一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。次东方新房比起东方新房和东方市二手房都有一定的优势，在海南房产市场上有一定的热度。
次东方新房与东方市二手房有哪些区别1、次东方新房环境更新
次东方新房不同于普通东方市二手房的老破旧，它的社区环境、楼盘质量、物业管理等都会更好，同样在户型设计方面也更适合当代人的审美及居住需求。
2、次东方新房使用时间更长
次东方新房的使用年限要比东方市二手房更长，如果是70年产权的住宅，东方购房者可以使用更长时间。
次东方新房与期房有哪些区别?
1、次东方新房与配套更完善
次东方新房生活配套、物业管理等一般来说要比期房更成熟，有时候遇到业主急售，价格也要比东方新房便宜很多。
2、次东方新房与产权更清晰
次新海南房产权更清晰，如果是已经装修好的，可以直接拎包入住;如果是毛坯，只需装修即可入住。
1、次东方新房交易风险大
东方新房交易对象为开发商，次东方新房交易对象则涉及到买卖双方和各中介公证机构，牵扯的方面越多，交易过程就越难掌握，风险也就越大。
2、次东方新房挑选空间小
东方新房可供挑选余地大，一般少则几十套，多则一百多套，这对东方购房者来说，多少有些挑选余地，可以根据自己的经济条件或承受能力，选择不同层次、不同位置、不同房型、不同面积的海南房子，价格上还可以享受开发商的“一房一价”的销售政策，体验“一分钱一分货”的感受。次东方新房，只能在部分出售房源里挑选，一般情况下，卖家抛出的只是一套，买家几乎没有挑选余地。
3、次东方新房交易手续复杂
次东方新房一般还处于还贷阶段，甚至房主还没有拿到正式办理的不动产证，如果此时进行海南房产交易，东方购房者一定要催促房主先办理不动产证，或者是结清贷款再正式交易，否则可能会遭遇风险，因此，购买次东方新房时，产权变更要及时、更要注重细节。
东方市买房优势：东方市楼盘，东方市的医疗设施有三家较大医院，即东方市人民医院（二甲），东方市铁路医院（东方医院），东方市中医院，均分布在市区中心，可以满足医疗保健要求。有百佳汇超市以及宝真超市等大型超市。目前从东方（八所）站可乘火车到北京西。
