经济适用房的常见问题你统统掌握吗?，，， 海南观澜湖房子</a>，观澜湖配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
因为经济适用房在项目位置、工程建筑设计规划等层面存有那样或那般的区别，因此在购买时应当留意下列一些难题。
1、位置
尽管经济适用房的价格大家能接纳，但大家不可以接纳的是它的位置。由于位置即意味着着长期性的交通出行。经济适用房项目绝大多数均坐落于城乡结合地域。一些经济适用房住宅小区到城区的公交车线路和可挑选的网站又相对性较少，两年后的事醉少没法让观澜湖购房者放弃现有工作中或工作
2、户型
购买经济适用房时，一样要弄清分摊面积、使用的面积等定义，充足调查户型。购买时追求完美大规模的另外也提升观澜湖房价、物业管理服务等花费，应更重视住宅作用。在有标准开展户型挑选时，应尽可能以技术专业评价指标去做挑选。目前时兴的住宅八大作用即包含生活起居、用餐、橱卫、睡眠、贮藏、工作中、学习培训及其生活阳台。
3、合同书
按新《合同法》要求，推行承诺优先选择标准，因此在合同书或补充合同中的条文务必签署全方位。
观澜湖购房者应在充足掌握和调查预售证、项目工程施工状况、产权难题？一些经济适用房项目是一些企业农村自建房或联建房，购买前一定要了解销售许可证和产权等关键状况、物业管理服务等基本上，细心科学研究清晰合同书的每一项，并在补充条款中对交房時间、总面积出现偏差的原因、重要的服务设施多方面承诺，并标明观澜湖房地产商在每一项毁约时的处罚方法，必需时请知名律师，考虑到清晰了再签才较为稳妥。不必偏信宣传广告或者楼盘销售工作人员的口头上服务承诺，不然追悔莫及。
4、交房
房屋建筑工程好后，根据有关主管机构的工程验收和装饰装修等程序流程后便可搬入了，在观澜湖房地产商交房时别忘记向观澜湖房地产商要“使用手册”和“质量检测报告”两书。这全过程的很多难题醉好是都一一弄清楚为宜。
观澜湖楼盘推荐
1、绿岛新居： 均价6824元/㎡，绿岛新居位于海口市凤翔西路与中山南路交汇处汇银大酒店旁。
2、南海幸福汇一期： 均价16500元/㎡，南海幸福汇一期位于南海大道与粤海大道交汇处，产权年限70年。
3、昌茂润德商业广场： 均价5000元/㎡，昌茂润德商业广场位于海口市龙昆南路50号，
4、富源佳园： 均价5600 元/㎡，富源佳园位于海口市琼山区凤翔西振发横路，
5、河琴湾温泉别墅： 均价6000元/㎡，河琴湾温泉别墅位于河琴湾温泉别墅位于海口市凤翔东路（北侧）168号，
6、达嘉豪园： 均价9174 元/㎡，达嘉豪园位于海口市滨海大道杜鹃路，
7、耀江·西岸公馆： 均价1720万元/套起元/㎡，耀江·西岸公馆位于西海岸滨海大道滨海豪庭路3号（新国宾馆对面），绿化率50.5%。
8、昌茂·城邦： 均价8100元/㎡，昌茂·城邦位于龙昆南路与椰海大道交汇处西侧，物业公司是海南绿城物业管理有限公司。
9、瑞园二期： 均价8000元/㎡，瑞园二期位于海口市海秀西路南侧174号（瑞园一期对面）。
10、金岭花园： 均价9853元/㎡，金岭花园位于海南省海口市龙华区金岭路58号。
观澜湖年平均温度14~22℃，观澜湖的夏季温度比其他市县更舒服，随着观澜湖养老配套日益完善，观澜湖房价将一路高涨。观澜湖买房还是要早买。
