当前位置:临高房产 > 资讯 > 美兰区房子|贷款美兰区买房可以一成首付吗 > 正文

美兰区房子|贷款美兰区买房可以一成首付吗

2021-01-02 04:08:19编辑:臻房小雷分类:买房知识 浏览量(

[摘要]美兰区购房,不可以,一般最低都只有2成首付,更常见的是3成首付。有的开发商会宣传可以一成首付,其实就是开发商给你垫了钱的,如果不收利息的话,也可以试试,毕竟银行贷款利息也是

贷款美兰区买房可以一成首付吗 美兰区房产网,无论是旅游度假、养老还是投资,海南美兰区都是最好的买房选择。

贷款美兰区买房可以一成首付吗

不可以,一般最低都只有2成首付,更常见的是3成首付。有的开发商会宣传可以一成首付,其实就是开发商给你垫了钱的,如果不收利息的话,也可以试试,毕竟银行贷款利息也是有点高的。

贷款美兰区买房要注意什么

1、如果买的是现房或者美兰区二手房,可自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越细越多,借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。站在借款人的角度考虑,拥有的选择权越多越好。

2、对于个人来说,要向银行提供真实的个人职业、职务及近期经济收入情况证明等等。如果夸大了自己的收入水平,不仅会在日后还款时可能发生违约,还会因为提供虚假材料而影响自己的诚信记录。

3、目前两种基本的还款方式:等额本金和等额本息。各有利弊。等额本息的优点是,贷款人可以准确掌握每月的还款额,有计划的安排家庭支出;等额本金的方式适合于收入较高人群,因其前期的还款压力较大。

4、如果在申请贷款前,提取过公积金用于支付房款,那么你的账户余额便是零,这样一来,额度也会变为零,你将申请不到公积金贷款。

8f7406e885984eb0b6f11cd756ad1044_CqgNOlmPJIOAeiySAAAAAAAAAAA530.1280x854.jpg

交首付要注意什么

1、核实开发商五证

大家在选美兰区房子的时候不只是要针对美兰区房子进行选择,其实也是在挑选开发商的,因为美兰区房子是开发商修建的,美兰区房子的好坏也跟开发商有很大的关系,美兰区买房之前要先核实开发商的五证,最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证,如果开发商的证件不齐全的话,最好不要买这样的美兰区房子,而这两证看准确了,一般没有问题,特别是预售许可证。

2、注意阅读合同条款

交首付款的时候要签订美兰区购房合同,所以美兰区购房者还要提前去了解一下美兰区购房合同的具体内容,签订之前仔细阅读一番,关于房屋买卖合同文本,一定要规范,虽然开发商提供的美兰区购房合同有很多人都签过了,但是也可能会存在有问题的一些条款,美兰区购房者要自己先审视阅读一遍,待签订合同时要在仔细阅读并认真填写。

3、明确交房日期

由于现在购买美兰区新美兰区房子的话,基本上都是期房,期房就会存在延期交房的可能性,我们生活中,开发商因资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,所以美兰区购房者在交首付款的时候,针对交房日期还需要特别注意一下,如果开发商只注明竣工日期,而不注明交付使用日期,美兰区购房者可以提出异议,在签订合同时,一定要将交房日期准确无误地确定到某年某月某日。

美兰区楼盘推荐

美兰区楼盘推荐

1、绿岛新居: 均价6824元/㎡,绿岛新居位于海口市凤翔西路与中山南路交汇处汇银大酒店旁,医院配套有187医院,府城医院;

2、南海幸福汇一期: 均价16500元/㎡,南海幸福汇一期位于南海大道与粤海大道交汇处,医院配套有海南省儿童医院 (6公里)海口同和医院 (4.8公里);

3、昌茂润德商业广场: 均价5000元/㎡,昌茂润德商业广场位于海口市龙昆南路50号,容积率3。

4、富源佳园: 均价5600 元/㎡,富源佳园位于海口市琼山区凤翔西振发横路,楼盘卖点,绿化、停车位

5、河琴湾温泉别墅: 均价6000元/㎡,河琴湾温泉别墅位于河琴湾温泉别墅,开发商是海南凤华投资有限公司。

6、达嘉豪园: 均价9174 元/㎡,达嘉豪园位于海口市滨海大道杜鹃路,

7、耀江·西岸公馆: 均价1720万元/套起元/㎡,楼盘地址:西海岸滨海大道滨海豪庭路3号(新国宾馆对面)。

8、昌茂·城邦: 均价8100元/㎡,昌茂·城邦位于龙昆南路与椰海大道交汇处西侧,绿化率40%。

9、瑞园二期: 均价8000元/㎡,瑞园二期位于海口市海秀西路南侧174号(瑞园一期对面),物业费1.50元/平米/月。

10、金岭花园 均价9853元/㎡,金岭花园位于海南省海口市龙华区金岭路58号。

美兰区独占优越自然资源的环境下,美兰区是不是具有投资价值?答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售?促使这个楼盘产生高价差的因素,必定是这个楼盘的独有资源,因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

美兰区房子|贷款美兰区买房可以一成首付吗》本文由臻房小雷发布于买房知识栏目,仅供参考。不做任何投资建议!欢迎转载,请标明。

本文地址:http://www.lingaofangchan.comnews/128589.html

如果您还不明白,欢迎扫描二维码了解更多。
  • 扫一扫咨询最新消息