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南北通透户型为什么受欢迎,什么叫南北通透

2021-01-02 04:09:23编辑:臻房小奚分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海口购房,市面上真正南北通透的户型,价格相比同楼层的朝南户型要高出很多。很多对户型不太了解的人,在海南买房选户型时,会存在这样的误区,觉得南北都有窗户的户型就是南北通透了。买

南北通透户型为什么受欢迎,什么叫南北通透 海南海口市房产信息网,海口买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在海口买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!

南北通透户型为什么受欢迎,什么叫南北通透

市面上真正南北通透的户型,价格相比同楼层的朝南户型要高出很多。很多对户型不太了解的人,在海口市买房选户型时,会存在这样的误区,觉得南北都有窗户的户型就是南北通透了。海口市买房时,很多人都偏爱南北通透的户型。在寸土寸金的城市,海口房地产开发商为了追求土地利用率的最大化,通常是采用塔楼或者板塔结合的设计方式,纯板楼的设计少之又少。

要了解什么样的户型才算真正的南北通透,我们首先来看看南北通透户型的优点:

1、南北通透的户型通风效果好

空气形成对流,有利于房屋内异味的散出,同时有助于保持房屋内的干燥,能有效避免地板潮湿、家具发霉、病菌残留等问题,也能在一定程度上减小风湿的发病率。

2 、南北通透的户型采光好

我国位于北半球,朝南的房屋能够获得更多的阳光。朝南的户型只有一面采光,而南北通透的户型,则是两面采光,即使是在阴天,房屋内也会显得比较明亮。

3 、南北通透的户型冬暖夏凉

南向房冬季得热多而夏季得热少,这是由不同季节太阳高度角不同造成的。夏天了,因为海口市房子的南北都正对着窗户,到了傍晚房间凉风自然袭来。

满足以下3点的户型才可被称为南北通透:

一、客厅、餐厅相连,客厅直通南向阳台,餐厅直通北向阳台/窗户,之间无遮挡,风可穿堂而过。

二、房间分居南北,门对门通风顺畅。

三、室内普遍呈短进深、大面宽的格局,这样室内整体的采光面会比较大,也就是说室内会比较敞亮。市面上有些户型通透性也不错,但是若要称为南北通透还是有些许勉强。常见的伪南北通透户型,看似南北都有窗,其实由于两个卧室不对门,并不能起到加速空气对流的作用。这种户型除了南北实际对流面积小外,最大的问题是进深太大,即便南北双阳台室内采光也不会太好。

人们偏爱南北通透的户型还是有一定道理的。在日常的生活中,因为做饭、聚餐或者其它,总会产生一些异味;人居住在不通风、室内光线暗的房屋里,也容易抑郁;而南北通透的户型正好可以很好的解决我们生活中的这些小问题。在我们海口市买房的时候,南北通透和伪南北通透一定要区分清楚。


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1、绿岛新居: 均价6824元/㎡,绿岛新居位于海口市凤翔西路与中山南路交汇处汇银大酒店旁,

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10、金岭花园: 均价9853元/㎡,金岭花园位于海南省海口市龙华区金岭路58号,物业费1.5元/平米/月。

海口是否值得买?海口房价还会涨吗?很多人问小陈,海口房子还能升值吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种限购,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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