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琼海博鳌镇买房定金应该交多少?,

2021-01-02 04:09:58编辑:臻房小汪分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南博鳌镇买房,一般来说,海南买房时在正式交易前,开发商或者二手房主会要求海南买房人先交纳一定金额的定金,那么交多少合适呢?一、交纳多少定金?定金是由当事人约定的,但法律上有对最高限额

琼海博鳌镇买房定金应该交多少?, 海南二手房,博鳌镇买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

琼海博鳌镇买房定金应该交多少?,

一般来说,海南买房时在正式交易前,开发商或者博鳌镇二手房主会要求海南买房人先交纳一定金额的定金,那么交多少合适呢?

一、交纳多少定金?

定金是由当事人约定的,但法律上有对最高限额作出限定,即不能超过主合同中总额的百分之二十。显然是限制给付数额过大的定金。

二、定金、订金要分清

买卖双方签订的认购书(或意向书)并不是房屋买卖契约。如果认购书中有定金条款,则海南购房者在签订认购书后反悔,发展商有权没收海南购房者的定金;若发展商违约,不与海南购房者签订正式的预售合同,则海南购房者有权要求发展商双倍返还定金。

但如果认购书中约定的只是订金,那么就不具备定金的效应。

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