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工抵房可以公积金贷款吗

2021-01-07 04:02:40编辑:臻房小谈分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南房产,工抵房是不可以申请公积金贷款的。商品房(开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)、现住房(即房改购买产权)、二手房(上市交易的存量房)、无产权住房(必

工抵房可以公积金贷款吗 海南乐东县房产信息网,乐东买房要掌握些简单的乐东房产知识,乐东房地产相关专业知识入门并不易。

工抵房可以公积金贷款吗

工抵房是不可以申请公积金贷款的。商品房(开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)、现住房(即房改购买产权)、海南二手房(上市交易的存量房)、无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押、拍卖房(拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。这几类房屋可以申请公积金贷款。

公积金贷款海南买房流程是什么?

1、申请办理的相关资料。本市居民的身份证、户口薄;非本市的居民除身份证、户口薄外,还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照;未成年的居民需提供出生证。

2、贷款之前经办人受理借款申请后,会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性,真实性、有效性,合法性进行真实的调查。通过贷前调查,银行会对认为符合此次贷款条件的申请人,准备报批。

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3、在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求乐东购房者申请财产保险。

4、经调查、审查、审批同意后签订借款合同,银行办妥登记、公证手续后,通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。

5、买卖双方应该到房管局办理房屋产权过户。提供资料:买卖双方身份证、乐东县房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同,面积超过200平方米以上的,需提供交易评估报告,复印资料。

6、完成房屋产权过户之后银行会进行办理抵押,办理抵押之后的7天后领他项权证。

申请住房公积金贷款的条件有哪些?

1、按照省住房公积金管理核心标准的规定,连续缴存住房公积金完全符合标准,且借款人及其配偶没有住房公积金贷款债务,不向其他借款人公积金贷款担保或提供贷款,可申请住房公积金公积金贷款。

2、公积金贷款用于城市住房的购买、建设、修缮、修缮和改造。房屋所有人或者使用房屋购买公有住房的权利;与房屋所有人直接居住的亲属或者使用房屋的权利,可以申请公积金的贷款。

3、借款人应具有稳定的收入、良好的个人信用和偿还贷款本息的能力。批准文件与乐东购房、建设、装修、修缮、改造自用住房、土地及相关手续建设、规划等部门自筹资金比例的规定。

4、提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理核心认可的担保。其他规定条件。符合以上这些条件,便可以申请住房公积金贷款。

乐东县买房优势:海南乐东县买房,乐东的楼盘地域分布主要在三大区域:一是以龙栖湾和龙沐湾为中心的滨海区域,这个区域的楼盘占尽乐东最好位置,房价相对最高。二是以九所新区为中心的九所区域,不靠海但交通方便、经济活跃,房价比滨海盘低些。三是乐东县城的区域,既不靠海交通也不太方便,房价最低。乐东县的房产格局基本如此。

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