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观澜湖商贷购房能提取公积金吗

2021-01-07 04:05:10编辑:臻房小卫分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南观澜湖房产,商业贷款可以提取公积金用来偿还贷款,《住房公积金管理条例》第二十四条明确规定,职工偿还观澜湖购房贷款本息的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。职工提取住房公积金

商贷购房能提取公积金吗 观澜湖楼盘,越来越多外地人选择在观澜湖买房,将第二故乡定在海南观澜湖。

商贷购房能提取公积金吗

商业贷款可以提取公积金用来偿还贷款,《住房公积金管理条例》第二十四条明确规定,职工偿还海南购房贷款本息的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

职工提取住房公积金账户内的存储余额的,其所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

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观澜湖买房提取公积金的注意事项

1、公积金账户余额

建议大家平时不要随便提取公积金,因为公积金余额关系到以后的贷款额度,如果现在提取了,以后余额不足,有可能导致公积金办理失败。

2、公积金提取次数

个人公积金观澜湖买房最高可贷50万,夫妻双方最多可以一次贷款100万,每个人公积金最多只能有2次机会用来观澜湖买房。

3、提取顺序

公积金账户资金如果观澜湖买房时想要取出来,一定记得要在按揭贷款银行放款后(从你开始还月供后)再去申请领取,如果银行还没放款就去申请提取了,就会影响到公积金的额度。

4、提取交首付

如果你需要把公积金账户的钱取出来支付首付款的,一种办法是你跟开发商谈好首付款一部分延迟到公积金提取后再支付。但这种情况一般开发商不会同意,除非行情很差的时候或关系特别好。另外一种办法就是自己先找亲戚朋友帮忙完成首付款支付,等后面公积金提取出来后再还给他们,适当支付一点利息感谢一下。

5、按规定办事

公积金的审核、放款时间较长,所以很多开发商会建议客户选择商业贷款。这个时候作为观澜湖买房人,一定要坚持使用公积金贷款,这是国家给与我们的可以享受的低利率海南购房政策。

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1、山湖海: 均价10520元/㎡,山湖海位于海口市琼山区云龙镇云定路,周边餐饮有忠实园中餐厅334米云利食店861米云龙酒楼500米中和酒家245米。

2、海航万绿园1号: 均价30000元/㎡,海航万绿园1号位于海口滨海大道会展中心北侧万绿园旁,民声东路与玉兰路交汇处,医院配套有海口市人民医院、海南协和医院、眼科医院;

3、棕榈泉国际公馆二期: 均价8800元/㎡,棕榈泉国际公馆二期位于海口市金贸区丘海大道西侧(南面为秀英区人民政府及椰园新村),

4、远东海岸: 均价16888元/㎡,远东海岸位于海口美兰区东海岸深渊旅游区东部林海二路,物业公司是暂无资料。

5、长霖繁华里: 均价17300元/㎡,长霖繁华里位于海口市美兰区白龙南路与白龙一横路交汇处,医院配套有海口市第三人民医院,海口市妇幼保健院;

6、文博府: 均价7500元/㎡,文博府位于海口秀英区白水塘金福路(原嘉得足球训练基地),周边娱乐有布拉花咖啡馆 (451米)川粤食空棋牌娱乐屋 (1公里)海声量版KTV (1.6公里)知人择城酒吧 (1.3公里)。

7、宝源花园: 均价17300元/㎡,宝源花园位于海口市秀英大道18号(大润发路口内进100m),容积率2.0。

8、互联网金融大厦: 均价30000元/㎡,互联网金融大厦位于海口市国兴大道5号,产权年限70年。

9、华林广场: 均价11000元/㎡,华林广场位于海口市南宝路29-9号,物业公司是郑州华林物业管理有限公司海南分公司。

10、天卓人家: 均价13500元/㎡,天卓人家位于海口市海甸岛海景路,绿化率45%。

观澜湖冬季避寒:因为严寒,因为干燥,厚装严裹,易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚,有时还会危及性命。主要有下列疾病:心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在观澜湖,因为属热带海洋性气候,常年无冬,光照充足,四季温暖,是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活:寒冷干燥+身体不适(一般老年人:花钱治病+病痛折磨)+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活:温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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