当前位置:临高房产 > 资讯 > 澄迈县房子秘笈——办理购房商贷需要什么资料 > 正文

澄迈县房子秘笈——办理购房商贷需要什么资料

2021-01-07 04:05:10编辑:臻房小周分类:买房知识 浏览量(

[摘要]澄迈房产,1、个人住房借款申请书。2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国内地有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)。3

办理购房商贷需要什么资料 海南新房,澄迈独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

办理购房商贷需要什么资料

1、个人住房借款申请书。

2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国内地有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)。

3、经办银行认可的有关部门出具的贷款申请人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料。

4、合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件。

5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款银行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。

6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。

7、建设银行的存款单据、凭证式国债单据等贷款申请人拟提供给贷款行质押的有价证券

8、贷款申请人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明。

4.11.jpg

商业贷款海南买房的影响因素

1、贷款人还款能力影响贷款年限

银行在发放贷款的时候会审查借款人的收入,要确定借款人每月收入能足以偿还房贷月供,一般月供最高不能超过收入的50%。

2、贷款人年龄也会影响贷款期限

在申请房贷时,借款人的年龄是重要的审核因素。要求借款人的年龄加上贷款期限不得超过65年,否则不予受理。借款人年龄越小,那么可以申请的贷款期限也就越长。如果年龄超过40岁,则最长贷款期限只能是25年以下。

3、所澄迈购房房龄过大贷不到最长期限

房龄也是银行确定贷款年限的重要因素,特别是购买澄迈县二手房,银行会根据房屋剩余所有权时间综合计算贷款年限。如果房龄过大,也可能贷不到最长期限。

海南二手房。。。海南澄迈买房优势:澄迈金江的楼盘也大致分为两大组团,一个是镇区组团,这里的楼盘靠近城区,生活便利,同时价位较低;另一个是环绕美浪湾高尔夫球场的欧洲风情小镇组团,其位于环岛高速金江出口与金马大道交汇处,这里的楼盘以低密度、高绿化率、养生配套为优势,有着更适合度假的环境

澄迈县房子秘笈——办理购房商贷需要什么资料》本文由臻房小周发布于买房知识栏目,仅供参考。不做任何投资建议!欢迎转载,请标明。

本文地址:http://www.lingaofangchan.comnews/128738.html

如果您还不明白,欢迎扫描二维码了解更多。
  • 扫一扫咨询最新消息