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购房商贷需要提供哪些资料

2021-01-07 04:05:47编辑:臻房小凤分类:买房知识 浏览量(

[摘要]马袅湾养老,1、申请人及配偶身份证、户口簿原件及复印件各3份。2、已婚需提供婚姻状况证明,若离婚需提供离婚证,单身人士需去当地民政局或者居委会打证明。3、由购买者与开发商签

购房商贷需要提供哪些资料 临高马袅湾二手房,马袅湾是海南发展比较成熟的一个片区,马袅湾拥有稀缺优质自然资源

购房商贷需要提供哪些资料

1、申请人及配偶身份证、户口簿原件及复印件各3份。

2、已婚需提供婚姻状况证明,若离婚需提供离婚证,单身人士需去当地民政局或者居委会打证明。

3、由购买者与开发商签署的商品房销售合同,这份合同需由临高马袅湾房地产管理局签发,在法律上合法有效的。

4、首付款发票。原始付款收据的30%或以上,每份一份。

5、买家收入证明。如果是借款人家属的成员偿还贷款,则必须签署还款义务确认书,显然,如果一方无法偿还贷款,另一方将继续承担还款义务。

6、若购买首套房的话,要上房屋委员会开具无房证明,证明是第一间购买的套房。如果是第一间套房,您需要前往房屋委员会颁发无房证书,这证明是第一间购买的套房。注意:家庭银行用水可以适当地包含在收入证明中,奖金可以包括收入。

7、借款人是持有效营业执照的法人、法人身份证明、章程、财务报表、贷款卡。开发者的收集帐户。

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商业贷款流程

1、提交贷款信息

一般而言,开发商将拥有一个或多个指定的贷款银行,买方可以选择其中一家银行申请房屋贷款。带上所需材料并将材料交给银行职员。

2、贷款资格审查

银行审核贷方的贷款资格,包括个人信息的真实性、年龄、个人信用记录和收入。其中,申请人的年龄,65岁以上的银行不再接受贷款申请。在个人信用记录中,如果逾期数为三或六,银行拒绝放贷,个人在杭州有2套以上,银行拒绝放贷。

3、签订贷款合同

银行批准批准后,将与申请人签订正式的贷款合同。在实际操作中,贷款人在提交材料时将签订贷款合同,但银行将在批准后盖章。

4、贷款发放

银行完成贷款流程后,将直接向开发商发放贷款,借款人需要每月向银行偿还贷款。需要注意的是,如果申请人购买期房,银行将在上限上限后发放贷款。

马袅湾楼盘排行

马袅湾楼盘推荐

1、福临城: 均价9800元/㎡,福临城位于海南省临高县临城礼贯路和二环东交界处,物业公司是。

2、金澜湾: 均价11500元/㎡,金澜湾位于临高县市政大道与文澜大道交汇处,周边商场有临高万家惠超市 (66米)临城昌贸商行 (135米)福达综合批发店 (149米)宝真连锁超市临高店 (239米)。

3、楼厦澜江月: 均价13000元/㎡,楼厦澜江月位于临城镇市政大道(滨江公园对面),医院配套有县人民医院(3甲);

4、长胜·君悦湾: 均价9000元/㎡,长胜·君悦湾位于临高县临城镇二环路东侧,周边娱乐有临高县文化公园 (297米)临高解放公园 (12公里)临高角旅游度假区 (12公里)。

5、恒大御海天下: 均价12000元/㎡,恒大御海天下位于海南省临高县博厚镇马袅乡,周边娱乐有爱尚网吧(文明中路) (22.4公里)星乐迪氧吧量贩式KTV(临高店) (21.7公里)嘉瑞华娱乐休闲中心 (22.6公里)。

6、双杰·蓝海国际: 均价9800元/㎡,双杰·蓝海国际位于临高县市政大道西侧,

7、飘兰庭院: 均价11000元/㎡,飘兰庭院位于临高县望江路1号(滨江公园西侧),周边娱乐有临高文化公园 (950米)文澜江北公园 (400米)临高解放公园 (12公里)临高角旅游度假区 (12公里)。

8、临高御澜湾: 均价价格待定元/㎡,临高御澜湾位于海南·海口西·临高澜江新城,医院配套有 临高县人民医院、临高县妇幼保健院、临高县中医院、文澜江卫生院、中山医院、临高友好医院;

9、德元·水岸澜庭: 均价13000元/㎡,德元·水岸澜庭位于临高县市政大道旁,生活配套有招商银行 (719米)中国农业银行 (516米)福达综合批发店 (156米)西门农贸市场 (2公里)。

10、阳光城: 均价9000元/㎡,阳光城位于临高县二环路与礼贯南路交汇处,楼盘卖点,游泳池、温泉养生泡池、儿童娱乐沙池、网球场、棋牌室、休闲广场、商超、会所等。

马袅湾冬季避寒:因为严寒,因为干燥,厚装严裹,易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚,有时还会危及性命。主要有下列疾病:心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在马袅湾,因为属热带海洋性气候,常年无冬,光照充足,四季温暖,是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活:寒冷干燥+身体不适(一般老年人:花钱治病+病痛折磨)+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活:温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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