房屋交易过户要多久可以过户？ 海口房产信息网，海口什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
交易完成后就可以过户。
一、海口房产证过户不经过海口市房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方海口房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕海口房产证上面只有一个人的名字）。
二、申请材料准备好后，须到海口房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。海口房产过户的申请材料都交给海口房产局后，海口房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
三、海口房产过户税金缴纳完毕后便可拿到海口房产证。
温馨提醒：若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。
海口市买房优势：海南海口购房</a>，海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然纸得考。
