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海南开发商开盘当天就要付首付吗

2021-01-07 04:07:16编辑:臻房小常分类:买房知识 浏览量(

[摘要]屯昌县购房,开盘当天是不需要交首付的。开盘就意味着开始出售了,在此之前开发商拿到了项目预售许可证,在具备销售手续的情况下进行的海南房产买卖,一般在屯昌房子开盘的时候就可以签订商品房

开发商开盘当天就要付首付吗 海南房产信息网,屯昌的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在屯昌购房。

开发商开盘当天就要付首付吗

开盘当天是不需要交首付的。开盘就意味着开始出售了,在此之前开发商拿到了项目预售许可证,在具备销售手续的情况下进行的屯昌房产买卖,一般在屯昌房子开盘的时候就可以签订商品房买卖合同,然后屯昌购房者交首付。如果屯昌购房者在开盘当天选房的时候没有带齐首付的话,那么可以先缴纳一部分定金,至于定金缴纳多少,需要双方协商。

开盘选房是怎样的一个流程

1、开盘时选房是有顺序的,前往参加活动的消费者,需要根据规则来执行。而目前开发商最常用的两种选房顺序,一是根据前期排号的号码顺序选房,二是通过摇号的方式,决定入场选房的顺序。

2、选房顺序定下来之后,消费者便可在等候区等待,顺便根据现场的展示板,看自己想要的屯昌房子大致位置。当工作人员叫到对应的号码时,便可开始进场选房。

3、在选房的过程中,要是看到自己想要的屯昌房子,便可将自己的号码牌贴在对应的位置上,则说明该房源已被选购。如果说自己想要买到被选调了,可从出口出去,与工作人员协商。

4、选到自己想要的房源之后,便可在认购区域,填写认购书,这就意味着屯昌房子已经被预定了。这时消费者需要缴纳定金,从而确保买方和卖方的利益不受损害。

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首付前要注意什么

1、注意看开发商的资质:开发商的资质也是分等级的,通常从高到低依次分为一级、二级、三级、四级。一级的注册资本最多,从事时间最长,竣工面积最大。这样的开发商所承建的房屋虽然不一定是最好的,但总归不会太差。而级别较低的开发商所建的房屋则有一定的风险,需要谨慎购买。尽可能的选择资质较高的开发商,这样后期交房时间以及服务肯定会更有保障,将来的生活也会更舒适省心。那么,怎么辨别呢?可以到网上和工商部门查询开发商的一切信息。

2、注意查看开发商的五证:另外,我们在屯昌县买房时一定要查看开发商的五证,五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。开发商只有具备了五证才能说明所售房屋是合法项目。屯昌购房者在查看五证的时候一定要看原件,因为复印件很容易作弊。

3、注意认真审查屯昌购房合同:屯昌购房合同一般内容比较多,并且太过专业,导致许多屯昌购房者都无法理解,所以屯昌购房者一定要逐条审查屯昌购房合同,一旦遇到有疑问的地方就要立马提出来,以免后期吃大亏。

海南屯昌楼盘卖点:1、房价低,屯昌目前房价5-7000,小户型可以做到20万一套。,屯昌县买房

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