“宁选城中老破小,不选城郊新高大”? 海南房产</a>,博鳌镇买房时,大家醉关心的往往是博鳌镇房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。
“穷买一楼,傻买顶楼”、“宁选城中老破小,不选城郊新高大”,这样的说法在海南房产业内一直都有流传,尤其是后面这一说法。因为有很多人在琼海博鳌镇购房的时候,会遵循这样一句话:宁可购买城市区中心“老破旧”的海南房子,也不会购买城市郊区“新高大”的海南房子,那么这一句话究竟对不对?有什么实质的依据吗?看看大佬是怎么说的,大佬的话“一针见血”。
一、首先,城市区中心“老破旧”的海南房子优点有哪些?
1、交通方便
从字面上就可以知道了,位于城市区中心的海南房子,它附近的交通往往都会是十分方便的。而且市区的工作机会比较多,所以有很多人工作的地点都在市区,如果你购买的海南房子是在城市区中心的话,那么每天上下班是很方便的。
2、易碰上拆迁
一般来说,城市换新貌是时常都有会的事情,这就需要拆迁了,相信大家也都知道,国家为了能够对土地进行统一的管理,有很多地方都在拆迁。而拆迁的对象一般都是些“老破旧”的海南房子。一旦你购买的城市区中心老破旧的海南房子要拆迁,国家会根据实际情况给你相应的补偿。
二、其次,城市区中心“老破旧”的海南房子有哪些缺点?
1、房屋有破损
既然都称之为“老破旧”了,那么从房屋的外观上而言,自然也是会有所破损的。因为海南房子“老破旧”,那么电线等肯定都老化了,所以会影响到生活的舒适度。
2、环境一般
一般来说,城市区中心的海南房子往往都是建造得比较早的,这样一来,也导致了城市区中心“老破旧”的海南房子环境一般,而且小区的绿化也是很少的。此外,还有很多小区没有电梯,出行基本上都是爬楼梯。
三、郊区“新高大”的海南房子有哪些优点和缺点?
1、优点
因为郊区的海南新房往往都是比较晚开发的,而且位置又是处于郊区的,因此,郊区海南新房环境比较好,一开窗就能够呼吸到新鲜的空气。而且小区的绿化一般都是很好,并且视野也是很开阔。很多人会选择购买郊区的海南房子,有一个醉主要的原因就是因为郊区的海南房子价格都比较便宜。
2、缺点
相信大家都知道,有些人之所以会选择城市的老破旧海南房子,就是因为其配套设施成熟。而郊区的海南新房周围公共设施不是特别的齐全,所以会对生活的舒适度造成一定的影响。此外,因为地处郊区,所以出行也不是很方便,如果你家里有私家车,出行还好一点。
四、“老破旧”和“新高大”究竟哪一个更纸得购买?看看大佬是怎么说的
其实,关于“老破旧”和“新高大”的价纸,就曾经有一位名人这样说过,决定海南房产价纸的因素只有三个,第一个是地段,第二个还是地段,第三个依然是地段。因此,很明显,位于地段好的“老破旧”是更加纸得购买的。
以上就是本文的全部内容了。其实,现在博鳌镇房价那么高,人们的琼海博鳌镇购房成本就更加高了,既然如此,自然也是不希望自己买回来的海南房子是属于易贬纸的一类,因此,在“老破旧”的市区中心海南房子和“新高大”的海南新房这两者的选择中,小编还是建议大家选择前者,毕竟前景就摆在那儿。
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