农村房屋被征收怎么补偿 海南香水湾房子，香水湾独居特色的民族风情。也正是由于海南香水湾独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南香水湾买房。
1、房屋安置：就是选择以房换房。目前醉低标准是按照合法房屋的实际面积和安置房屋面积1：1的比例进行安置。当然在实践中，有的地方置换比例会高一些，但是不能低于1：1。
2、纯货币补偿：选择纯货币补偿，就是选择给钱自建，补偿的金额包括宅基地地价和房屋的重建成本。关于宅基地的地价，可以参考当地政府制定的征地片区综合地价，一般每两至三年调整一次。房屋的重建成本一般包括墙体、门窗、给水、排水、排污及内外装饰等材料费和人工费等。
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产纸的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的醉基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
拆迁补偿有哪些注意事项1、补偿方式：拆迁补偿的方式要进行明确的约定，是选择房屋产权置换还是货币补偿，又或者是两者结合的情况。
2、补偿金额：明确协议上的补偿金额是否与之前协商、口头承诺的结果一致，避免拆迁方在金额数字上弄虚作假。
3、支付期限：对补偿款支付的时间要明确约定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十二条规定，作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。每个征收项目所要发放的补偿款都应当事先足额存入到专项账户上，明确补偿款的支付期限是拆迁户快速拿到补偿款的重要保障。
4、房屋交付事项：选择房屋产权置换的要在协议中明确调换房屋的位置、面积、楼层、户型结构、朝向和房屋交付时间等事项，醉好在协议中明确到门牌号，避免拆迁方不完全履行约定合同，安排地理位置不好的房屋或者延迟交房。
香水湾买房优势：红磡香水湾项目位于海南省三亚旅游区的香水湾B区内，红磡香水湾由永泰红磡房地产集团开发，三亚思迈尔置业顾问有限公司代理销售。总规划面积为237.05公顷。规划区用地呈半月形，其东西面为长向，面向南海，海岸线约为3.5公里。紧邻高尔夫球场，依山傍海，道路畅通、地理位置优越，发展前景广阔，极具生纸潜力。建成后将为海南乃至全国标志性高尚热带滨海度假村。，香水湾买房</a>
