当前位置:临高房产 > 资讯 > 房产抵押贷款手续怎么办理 > 正文

房产抵押贷款手续怎么办理

2021-01-07 04:08:01编辑:臻房小顾分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南海口市买房,1、挑选贷款机构:不同贷款银行的规定有差异,所以要选择更合适的银行办理。2、提交申请材料:房屋抵押贷款的资金自己可以提前就准备好,选择机构后便可带申请机构要求的

房产抵押贷款手续怎么办理 海口市新房,无论是旅游度假、养老还是投资,海南海口都是最好的买房选择。

房产抵押贷款手续怎么办理

1、挑选贷款机构:不同贷款银行的规定有差异,所以要选择更合适的银行办理。

2、提交申请材料:房屋抵押贷款的资金自己可以提前就准备好,选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。

3、贷款机构审核:抵押贷款的申请资料已经提交给贷款银行后,就可以等贷款机构的审核结果了。

4、评估:海口市房产评估时会产生评估费,一般是千分之三到千分之五左右,采用差额定率累进的方式收费(即按被评估海口市房产的账面原值的大小划分收费档次,分档计算收费额、各档相加为评估收费总额),不同家收费不一定一样,另外不同地区的收费标准也不一样。

5、签合同:银行在审批贷款通过之后,根据房屋评估价值确定可贷金额后与贷款人签订贷款合同。

6、等待放款:签订抵押贷款合同后就可以等待银行放款了。

410.jpg

办理海口市房产抵押贷款注意事项

1、海口市房产抵押需要是借款人名义的海口市房产,如果有第三人共有,则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书;

2、在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明;

3、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目,如果消费者违规使用抵押资金,有可能被银行收回,因此消费者要注意政策风险。

4、没有还清贷款的海南房子,是无法申请抵押贷款的。也就是说,如果海南房子还处于按揭状态中,该房的抵押权其实就在银行手中,虽然借款人拥有使用权,但是不具备完全产权,所以不能再次申请抵押。

海南海口市房产。。。海南海口买房优势:很多人到海南之后发现三亚又燥又热,根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么?因为海口比较潮湿,能够有效缓解热气。

房产抵押贷款手续怎么办理》本文由臻房小顾发布于买房知识栏目,仅供参考。不做任何投资建议!欢迎转载,请标明。

本文地址:http://www.lingaofangchan.comnews/128806.html

如果您还不明白,欢迎扫描二维码了解更多。
  • 扫一扫咨询最新消息