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【海南临高楼盘】临高房屋交易过户要多久可以过户?

2021-01-07 04:09:31编辑:臻房小蒋分类:买房知识 浏览量(

[摘要]临高买房,交易完成后就可以过户。一、临高房产证过户不经过临高房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方临高房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方

临高房屋交易过户要多久可以过户? 临高县房产,在临高购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的临高房价以及该小区临高房价走势。。

临高房屋交易过户要多久可以过户?

交易完成后就可以过户。


一、临高县房产证过户不经过临高房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方临高县房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕临高县房产证上面只有一个人的名字)。


二、申请材料准备好后,须到临高县房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。临高县房产过户的申请材料都交给临高县房产局后,临高县房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。


三、临高县房产过户税金缴纳完毕后便可拿到临高县房产证。


温馨提醒:若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。

临高县买房优势:海南临高县房子,临高滨海新区包括龙波湾的金沙滩和临高角一带的海景房,主要是别墅和瞰海公寓,地处静谧、海景优美,几乎都是面向内地度假和投资的人群。出于对内地业主的考虑,房子都是带精装修出售,精装瞰海公寓初价约为8000元/㎡,精装别墅初价约为10000元/㎡,可见现在临高一线海景房的房价约为三亚的三分之一。适合人群:资金充裕的养老度假人群,也可以投资置业。滨海新区都是以海景房为主,这边的配套主要是靠小区的内部供给,不过这边离临城也不远,差不多是12公里的路程,出行也很方便。

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