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房屋交易过户要多久可以过户?

2021-01-07 04:09:46编辑:臻房小秦分类:买房知识 浏览量(

[摘要]琼海市楼盘,交易完成后就可以过户。一、琼海房产证过户不经过琼海市房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方琼海房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方

房屋交易过户要多久可以过户? 海南房价,琼海独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

房屋交易过户要多久可以过户?

交易完成后就可以过户。


一、海南房产证过户不经过海南房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方海南房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕海南房产证上面只有一个人的名字)。


二、申请材料准备好后,须到海南房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。海南房产过户的申请材料都交给海南房产局后,海南房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。


三、海南房产过户税金缴纳完毕后便可拿到海南房产证。


温馨提醒:若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。

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1、万泉阳光左岸: 均价7800元/㎡,万泉阳光左岸位于琼海市景观大道银海路南侧约200米,

2、碧桂园东海岸 均价17000元/㎡,碧桂园东海岸位于琼海市博鳌滨海大道9号,产权年限70 年。

3、中视万泉湾: 均价5225元/㎡,中视万泉湾位于琼海市银海路北侧,

4、官塘御泉庄: 均价16000元/㎡,楼盘地址:琼海市官塘温泉旅游度假区官塘大道南侧。

5、阳江花苑: 均价9700元/㎡,阳江花苑位于阳江花苑位于琼海市银海路,绿化率40%。

6、博鳌阳光海岸: 均价18000元/㎡,博鳌阳光海岸位于琼海市博鳌镇滨海大道(旅游中心接待区东北侧),绿化率76%。

7、琼海商业步行街: 均价14000元/㎡,琼海商业步行街位于琼海商业步行街,开发商是琼海华升投资开发有限公司。

8、博海茗苑: 均价9800元/㎡,项目地址:博海茗苑位于琼海市银海路中段新汽车站斜对面。

9、新天嘉博园三期: 均价5500元/㎡,新天嘉博园三期位于琼海市兴海中路东侧,物业公司是海南第一物业。

10、博鳌椰风海岸: 均价22000元/㎡,博鳌椰风海岸位于博鳌镇滨海大道和嘉博路交汇处,周边商场有乐众百货(530米)广益药品超市(900米)博鳌风情商业街(1.8公里)南国特产超市(630米)。

琼海升值潜力:琼海房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,琼海房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值

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