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海南东方房产——银行评估费收费标准是什么

2021-01-30 04:10:01编辑:臻房小喻分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南东方养老,1、 东方房子总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0 42%。2、100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0 3%。3、500万元到20

银行评估费收费标准是什么 东方市房地产,东方买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

银行评估费收费标准是什么

1、 东方房子总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%。

2、100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。

3、500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%。

4、 2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%。

5、 5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

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贷款买东方市二手房流程是什么

1、看东方房子确认东方房子:不管是贷款东方购房还是全款东方购房,首先都是要看房和选房,选房的时候要多方面去了解东方房子的情况,最终确认一套自己满意的东方房子,和卖方确定下来,如果要交定金记得要签订定金协议。

2、签订房屋买卖合同:确定东方房子之后,接下来就是买卖双方协商价格,以及东方房子的情况,待双方商议无异议之后就可以签订东方购房合同了,东方购房合同签订完成之后,就需要东方购房者走贷款的流程了。

3、去银行申请贷款:虽然是东方购房者申请贷款,不过买卖双方要注意到银行申请东方市二手房贷款时,双方要都到场的,同时双方都要带好相应的资料。东方购房者主要带个人资料。卖方除个人资料以外,还要携带相关海南房产资料。到银行之后先填写东方市二手房借款申请表,完了到银行指定的海南房地产评估机构去验房做评估。

4、评估房屋:双方需要到评估机构进行海南房产评估,一般情况不需要提前预约,完成评估后一般会在三个工作日出评估报告。当然具体时效还是咨询些所在评估所。温馨提醒:评估海南房产会涉及到评估费用,一般是由东方购房者缴纳。

5、等待银行审核:提交了申请、评估了东方房子之后,银行会进行审核,一般来说银行审批的额度是根据评估机构的评估值以及贷款人的情况来计算并放款的,当然了,前提肯定是银行对你的贷款资质进行了审核,满足条件才会通过。

6、办理过户以及海南房产交接:确认银行审核通过后,东方购房者就需要向卖方支付东方房子的首付款费用。卖方拿到费用之后就要开始办理海南房产过户并且进行海南房产交接。只要准备好相关的资料到海南房产交易所办理产权过户,一般当天就能完成手续,差不多半个月左右就可以领不动产权证。海南房产交接时要注意水电费的细节情况。

7、银行放款:东方购房者拿到不动产权证后,要到银行去办理抵押,手续完成之后银行就会放款到指定的账户,一般都是直接打到卖方的账户里,完后东方购房者需要按照合同内容执行房贷还款。

东方市买房优势:海南东方市房价</a>,海南除海口三亚外的第三个真正的滨海城市,城市建设在海南各市县中仅次于海口、三亚、琼海、儋州。冬季气候为海南全岛最干爽地区,低温偶尔13度左右,高温在26度左右,偶有大风,尤其适合来自干燥高寒地区的养老群体。

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