交钥匙验房的时候我们要注意哪些, 海南屯昌房地产,屯昌买房前你对房子了解多少?屯昌买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为屯昌买房到底值不值呢?
很多业主千辛万苦终于拿到屯昌房子,但是因为交房验房时没有注意细节,导致日后烦恼多多,今天特地告诉你,收房过程中必须要掌握一个原则:先验后收,您一定要先验收房屋.确认无误后再签署收房文件。今天小编就为大家来介绍一下关于交了钥匙之后验房要注意的事项。
一、防水防漏
1、防漏问题
2、排水情况
3、防水问题
二、房屋面积
1、房屋面积与合同签订面积
在交房验房时需要对屯昌房子的面积进行核实,尽管海南房地产部门已经进行实际测量,但是有条件的话请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确。
2、户内和公摊面积需要一起核查
开放商提供的检测面积表只有整个套内面积和公摊面积总数,无明细的具体面积。为了纠纷发生,在交房验房是,要进行户内面积计算和公摊面积计算。因为很多开发商会在公摊面积上钻空子,因而需要对公共部分进行认真的计算和核查。
三、墙面地面空鼓问题
屯昌房子在修建时可能会出现墙面和地面的空鼓,这样使用寿命不长。检验方法:右手会小锤子轻敲,听到空空的声音就是空鼓,对于空鼓的现象,找无语人员尽快修复。否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。墙面地面裂缝,看墙面地面平整度,是否有水迹,如顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。
四、电气
拉断电闸看分路,拉断电闸后看户内是否完全断电,分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。用万用表测量各个强弱电是否畅通。
五、门窗灵活听隔音
试试门窗开启是否灵活,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行,关上门窗听听隔音效果,同时也了解了它们的密封程度。
六、房屋
房屋的可以自己带卷尺进行测量,看看房屋的实际高度是否与合同上的一致,并走好记录。同时把一些验收屯昌房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。 很多业主千辛万苦终于拿到屯昌房子,但是因为交房验房时没有注意细节,导致日后烦恼多多,今天特地告诉你,收房过程中必须要掌握一个原则:先验后收,您一定要先验收房屋.确认无误后再签署收房文件。
以上就是小编为大家介绍的关于交钥匙验房的注意事项,如果您现在的房屋需要交房,希望小编总结的这些能够为您带来帮助。
海南屯昌新房</a>。。。海南屯昌买房优势:2012年海屯高速公路开通后,从海口到屯昌只有70公里, 另外还有在建高速公路琼中到屯昌段。屯昌县的国道主要为海瑜中线和G224国道,海榆中线起于海口市南海大道,止于三亚市吉阳区,全长281公里。[18] G224国道起点为海南海口,终点为海南三亚的国道,全程309千米。另外屯昌县还建设有省道S303,S302分别通往澄迈和琼海。