贷款买房是先交首付还是先贷款审批 澄迈县楼盘，澄迈独居特色的民族风情。也正是由于海南澄迈独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南澄迈买房。
贷款澄迈买房是先交首付后申请贷款再审批。无论是购买澄迈县二手房还是澄迈新房，申请房贷购买的话，就需要先交完首付并且签订澄迈购房合同，才能去银行申请贷款，不然是无法办理的。
1、提交按揭贷款申请
确定好房源之后，咨询相关银行，向银行了解关于按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件资料(也可以咨询售楼处业务员)，填写《按揭贷款申请书》，提交银行，等待审查。
2、签订房屋按揭合同
签订好澄迈购房合同，整个流程算是走了一半，接下来澄迈购房者就需要持澄迈购房合同、缴纳首付款凭证、相关的法律文件与开发商、银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》，合同中会对贷款的数额、贷款年限、还款方式以及相关权利义务做出明确的规定。
3、房管局备案
持《房屋按揭抵押贷款合同》、澄迈购房合同到房管局相关部门抵押登记备案(一般都是售楼处/开发商会安排专门的人员办理，免去澄迈购房者自己到处跑)。一般房管局备案需要一定的时间，具体询问当地房管局，只有备案成功才代表之前签订的合同有效，才能进行下一步的抵押登记、还款。
5、开立专门还款账户开始还款
房管局备案成功，银行就会按照合同给澄迈购房者指定一个金融机构，并且授权开立专门还款账户。这个授权机构每个月会固定从澄迈购房者银行账户扣除月供。
海南新房</a>。。。海南澄迈买房优势：澄迈盈滨半岛度假区和海口西海岸处于同一海岸线，这里的海滩细软、海景优美，汇集游艇码头、国际会展中心、香格里拉大酒店、滨海浴场和月亮湾高尔夫球场等高度旅游度假配套。2010年澄迈盈滨半岛国家4A景区成立，这里就成了内地旅人的度假天堂。
