当前位置:临高房产 > 资讯 > 房贷办理是看近两年的征信吗 > 正文

房贷办理是看近两年的征信吗

2021-01-31 04:44:11编辑:臻房小韩分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南保亭买房,房贷办理是看近两年的征信记录。银行在发放房贷时查看个人征信,主要查看近两年的征信记录,但也会参考近五年的记录,不过以前的征信记录作为辅助参考。正常情况下,居民个

房贷办理是看近两年的征信吗 保亭购房</a>,保亭这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在保亭买房子。

房贷办理是看近两年的征信吗

房贷办理是看近两年的征信记录。银行在发放房贷时查看个人征信,主要查看近两年的征信记录,但也会参考近五年的记录,不过以前的征信记录作为辅助参考。

正常情况下,居民个人可登录征信中心个人信用信息服务平台查询本人信用报告,可以查询到个人的信贷记录、公共记录、查询记录等信息,而信贷记录又包括信用卡、贷款和其他信贷记录。

 信贷记录:信贷记录主要包括个人信用卡、车贷、房贷等信息;其中,信用卡记录显示一个人办理的信用卡时间、张数、每张额度等信息; 公共记录:公共记录指的是最近5年内的欠税、民事判决、强制执行、行政处罚及电信欠费记录等个人情况; 查询记录:查询记录中,会显示2年内被查询的记录,查询机构及查询原因,例如办理信用卡时被查询

31.jpg

房贷办理要注意什么

一、个人征信

申请房贷都必须查询征信,所以要关注自己的征信情况,你可持身份证到附近的各商业银行或人民银行进行个人征信查询(如夫妻双方共同申请房贷,需双方都进行查询),如果信用良好则可以申请,不好的话很容易被拒的。

二、房贷额度和期限

另外,申请银行住房贷款申的额度与住房贷款期限关系到每月还贷金额的多少,一般来说,住房贷款最长期限为30年,现在一些银行对住房贷款有规定,比如“夫妻双方年龄小者的年龄加上房贷期限不能超过70年”。

还有一些银行对于每月还款额也有规定,比如不能超过夫妻双方月收入的一半,所以,可以事先计算好贷款期限和月还款金,以免因为这个原因导致贷款被拒。

三、充足的申请资料

做好以上准备后,再携带个人身份证、婚姻证明材料(结婚证、离婚证等)、户籍证明材料、收入证明等材料,预约最近的银行申请贷款即可,可以找个经验丰富的信贷经理,在很多方面可以帮你的忙。一手房按揭贷款,保亭房地产开发商会配合银行给你提供一些相应的贷款服务,保亭县二手房贷款银行也会根据你的情况提供一些具体的服务。

总而言之,申请房贷是个费时费力费心的事,需要经历很多流程、等待很长的时间才能成功,建议大家没事的时候要多了解一些相关的内容,避免到时候走弯路。

保亭养老楼盘推荐

保亭楼盘推荐

1、保亭椰之郡: 均价暂无元/㎡,保亭椰之郡位于海南省保亭g224国道242公里处椰之郡,产权年限70 年。

2、金祥·万卷山: 均价价格待定元/㎡,金祥·万卷山位于保亭响水镇金江农场街道,

3、珑城半山公馆: 均价价格待定元/㎡,珑城半山公馆位于保亭西环路与金垦路交界处,容积率2.00。

4、泰鑫花园: 均价15000元/㎡,泰鑫花园位于保亭县保城镇七仙大道(与明珠桥交汇处旁),周边餐饮有保亭友家养生海鲜馆(330米)德克士(美森分店)(420米)一品香饭店(七仙广场路)(340米)。

5、七仙伴月: 均价暂无元/㎡,七仙伴月位于保亭七仙岭国家森林公园山麓,

6、七仙河畔: 均价14000元/㎡,七仙河畔位于保亭县温泉路,

7、地恒时代: 均价13000元/㎡,地恒时代位于保亭县新民路原电影院,

8、南国雨林: 均价价格待定元/㎡,南国雨林位于海南省保亭县南环路与桃源路道口,

9、伊甸嘉园: 均价9500元/㎡,伊甸嘉园位于保亭新政镇中心农贸市场对面,绿化率45%。

10、庄园丽都: 均价21000元/㎡,庄园丽都位于保亭县西环路B段东侧庄园丽都项目大门右侧 ,绿化率50%。

保亭冬季避寒:因为严寒,因为干燥,厚装严裹,易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚,有时还会危及性命。主要有下列疾病:心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在保亭,因为属热带海洋性气候,常年无冬,光照充足,四季温暖,是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活:寒冷干燥+身体不适(一般老年人:花钱治病+病痛折磨)+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活:温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

房贷办理是看近两年的征信吗》本文由臻房小韩发布于买房知识栏目,仅供参考。不做任何投资建议!欢迎转载,请标明。

本文地址:http://www.lingaofangchan.comnews/129720.html

如果您还不明白,欢迎扫描二维码了解更多。
  • 扫一扫咨询最新消息