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定安县房屋产权移交需要什么手续

2021-02-02 04:04:56编辑:臻房小苏分类:买房知识 浏览量(

[摘要]定安县房产,1、签房屋交接书。2、办理定安县房产证 ( 小产证 ) 。个人办理定安县房产证应向开发商索要营业执照的复印件等材料,并且携带自己个人资料到房屋交易中心或者房管局备案办理。3

定安县房屋产权移交需要什么手续 定安县二手房</a>,如果你来过海南,看看定安的天,看看定安的白云,就一定有定安买一套房子的冲动。

定安县房屋产权移交需要什么手续

1、签房屋交接书。

2、办理海南房产证 ( 小产证 ) 。个人办理海南房产证应向开发商索要营业执照的复印件等材料,并且携带自己个人资料到房屋交易中心或者房管局备案办理。

3、定安县新房验收,并交纳物业管理费 (3-6 个月 )。

4、交纳维修基金。维修基金是一次性交纳的,如以后小区需要大修、维护等问题就动用这笔基金,平时有特定银行监管,开发商也交纳的。(维修基金 = 面积系数 )。

5、领取钥匙。

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海南房产证过户需要什么手续

1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳定安购房定金(交纳定安购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、买卖双方共同向定安县房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向定安县房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。

4、立契。定安县房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的定安县房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。

5、缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

6、办理产权转移过户手续。交易双方在定安县房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

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1、日广凤羽林温泉: 均价10800元/㎡,日广凤羽林温泉位于定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇处。

2、碧桂园十里繁花: 均价价格待定元/㎡,碧桂园十里繁花位于定安县塔岭新区丹桂公园旁(塔南路与弘诲路交汇处),医院配套有定安县人民医院、定安中医院;

3、粤泰香江丽景: 均价7200元/㎡,粤泰香江丽景位于海南省定安县东线高速定安出口左侧200米,生活配套有仙沟农贸市场 (1公里)丽景大酒店 (500米)人民银行 (5.6公里)塔岭农贸市场 (1.2公里)。

4、定安春阳花园: 均价4500元/㎡,定安春阳花园位于定安县新城区见龙大道,

5、永秀国际: 均价7800元/㎡,永秀国际位于定安县塔岭新区富民大道30号,周边商场有天安百货超市 (4.9公里)燕鲸百货商场 (4.6公里)塔岭农贸市场 (670米)。

6、宝安公园家: 均价9500元/㎡,宝安公园家位于定安县兴安大道(定安县政府斜对面),周边商场有俊发综合商店 (52米)朝阳自选商场 (126米)盛茂商行 (132米)永乾益耀商行 (200米)。

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