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【海南棋子湾二手房解析】对开发商而言认筹有什么好处

2021-02-11 04:04:17编辑:臻房小王分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南恒大棋子湾楼盘,1、可提前锁定部分意向客户,初步估计楼盘开盘时的销售情况,如果参与认筹的意向客户多的话,可能开盘当天就能清盘。2、提前回笼资金,缓解资金压力,认筹时恒大棋子湾购房者都会交

对开发商而言认筹有什么好处 海南棋子湾新房</a>,海南岛棋子湾的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。

对开发商而言认筹有什么好处

1、可提前锁定部分意向客户,初步估计楼盘开盘时的销售情况,如果参与认筹的意向客户多的话,可能开盘当天就能清盘。

2、提前回笼资金,缓解资金压力,认筹时棋子湾购房者都会交一笔认筹金,开发商就可以用这笔款项来暂时缓解资金压力。

3、对目标客户进行试探性销售,避免盲目定价,从而实现利益的最大化。

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认筹后开盘恒大棋子湾买房技巧有哪些

1、确认产权的可靠度。要注意产成本价补足费用或者与原单位按比例分成。大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权,因此要确认原单位是否同意出让。一般来说,军产、院产、校产的公房必须要原单位盖章后才能出让。

2、考察原单位是否允许转卖。确认标准价购买的公房出让时是否已经按照成本价补足费用或者与原单位按比例分成。大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权,因此要确认原单位是否同意出让。一般来说,军产、院产、校产的公房必须要原单位盖章后才能出让。

3、查看是否有私搭私建部分,是否有占用屋顶的平台、结构。如将阳台改成卧室或厨房的,那阳台是不是房主自己封闭的,这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。

4、确认房屋的准确面积,包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积。产权证上一般标明的是建筑面积,最保险的办法是测量一下房屋内从一端墙角到另一端墙角的面积,即所谓地毯面积。

棋子湾楼盘推荐

棋子湾楼盘推荐

1、棋子湾山海泉: 均价8200元/㎡,棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号,

2、恒大·棋子湾: 均价18500元/㎡,恒大·棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区,物业费2.50元/平米/月。

3、希望·棋子湾: 均价28000元/㎡,希望·棋子湾位于希望·棋子湾,开发商是大陆希望集团。

4、交泰·山海颂: 均价10200元/㎡,交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路(开元酒店正对面),绿化率48.85%。

5、群升棋子湾: 均价13000元/㎡,群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路,物业公司是暂无资料。

6、棋子湾壹号: 均价7200元元/㎡,位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号。

7、富昌财富港湾: 均价8550元/㎡,项目地址:昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处(金坡广场底下)。

8、中南·林海间: 均价16000元/㎡,中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路,生活配套有80%森林覆盖率,养生配套。

9、山海黎巷: 均价17000元/㎡,山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处(县政府正对面),绿化率45% 。

10、银湾天麓: 均价12000元/㎡,银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北,周边餐饮有迎客来羊餐馆420米家福旺酒楼3公里天明商务酒楼3公里加积鸭饭店3公里。

棋子湾储蓄健康:花钱买健康,不如投资棋子湾储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。

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