公积金可以用于买房的首付吗

公积金可以用于买房的首付吗 海南恒大棋子湾房产，海南棋子湾，风景优美，空气新鲜，海南棋子湾有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

1、公积金余额比较多，超过了公积金贷款比例上限可以提取出来。

你去办理公积金贷款的时候，公积金管理中心是需要你提供首付凭证的，然后根据你的公积金余额来核实，你醉高能贷多少公积金贷款。核实通过之后，会暂时冻结你的公积金账户。

为了能更多的办理公积金贷款额度，一般是建议公积金贷款余额能够留得多一点比较好。

现在公积金能贷款的比例大概是1:12左右。比如北京醉高能用公积金贷款是120万，那你至少要保证，公积金余额里面有10万块钱。

当然，如果你的公积金余额多于10万，比如有个20万，那你是可以把多出的10万提出来充当首付的。

2、办理商业贷款，不用公积金贷款。

如果你首付确实不够，那你也可以把公积金提取出来充当首付，但是这种情况你就没法办理公积金贷款，只能办理商业贷款，而商业贷款的利息要比公积金贷款的利息高很多。

3、想办理公积金贷款，但是余额不多的，建议你不要提取。

第一条我们也已经说了，公积金管理中心在核实你能办理多少公积金贷款的时候，是根据你账户的余额来计算的，如果你想办理公积金贷款，但是余额又不多，建议你不要提取出来，因为提取出来会直接影响您的公积金贷款额度。

4、首付确实不够，又想提取公积金出来充当首付，可先借亲戚朋友钱做首付再提取公积金还。

这种情况也可以采用一些变通的方式，比如你首付不够，那你可以先跟亲戚朋友借钱做首付，等公积金贷款办理完了，然后海南房产过户完成之后，你就可以把公积金里面的余额取出来，用于还钱。

一、海南购房

公积金海南购房分为两种方式：

1、贷款

对于公积金贷款海南购房是大家醉常见的一种海南购房方式了，就利息来说，公积金贷款的利息要比商业贷款利息低很多，所以更多的人愿意使用公积金贷款海南买房，具体的额度以及利率可以参照各地贷款政策，或者咨询各地公积金管理部门以及单位人事部门等。

2、提取

提取公积金在我们现实生活中也存在，如果您使用公积金海南购房，那么可以使用公积金里面的余额来归还贷款利息，如果不用公积金来进行贷款的话，使用商业贷款的时候，可以提取公积金来偿还本息，另外如果海南购房过程中不需要贷款，也可以一次性取出公积金。

二、租房

租房也是公积金醉常见的用途之一，拥有公积金的租房者可以申请提取公积金付房租，减轻自己的生活压力。公积金不仅可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租，也可以支付市场租房房租，让你不用再为房租发愁。

三、建造翻修住房使用

很多海南购房者因为城区棋子湾房价高的原因，都会选择在偏僻一点的地方海南买房，不在城区购买住房，住房公积金也可以在房屋修建的时候提取使用，这点很多人可能都不太清楚，大家可以在各个地区的住房公积金的办理处进行申请和咨询。

四、重大疾病支付

重大疾病的费用也可以用公积金来支付，是大家很少知道的用途之一，现在除了医疗保险能够补贴我们日常的一些医疗费用之外，公积金也可以提取用于医疗费用的支付，因此在医疗保险和公积金的双重保障下，医疗费用的负担也被大大减轻了。

五、低保困难家庭提取使用

虽说大家生活都好了，但还是有一些家庭的经济状况不太宽裕，低保政策的出现解决了很多家庭的经济困难，如果单位的有职工被列为了低保或者困难救助的范围，这种条件下也可以提取公积金补贴家用，但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。

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