未婚贷款屯昌县买屯昌房子需要什么手续 海南屯昌二手房,屯昌买房时,需要了解的常识很多,掌握购房常识,让你分分钟能够从屯昌房产小白变成屯昌房产专家。
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一发票原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写屯昌县房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
2.完税凭证(契税缴款书)。屯昌县购房人已婚。双方身份证复印件(原则上需校验原件)。婚姻证明复印件(带原件校验)。双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章屯昌县购房人单身(必须本人到场,不可代办)。身份证复印件(带原件校验);单身声明具结书屯昌县购房者在本地则到民政局办理。
贷款屯昌县买屯昌房子可以写两个人的名字!一、若两个人属于夫妻关系,根据是一手房还是屯昌县二手房,提供如下材料:
1、一手房按揭贷款
买的是刚开发的海南新屯昌房子,需要以刚买的屯昌房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
2、屯昌县二手房按揭贷款
贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
二、若两个人不属于夫妻关系,除需要提供上述材料外、还要提供各自夫妻身份证明、结婚证等。
屯昌房产证办理流程(1)买卖双方进行屯昌房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到屯昌县房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
交易所会给买方发放屯昌房产卖契,原则上屯昌房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
(3)办理完买卖过户手续后,买方应持屯昌县房地产交易所发给的屯昌房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(4)经屯昌县房地产管理部门审查验证后,买方可领取屯昌县房地产权证。
屯昌买房优势:2012年海屯高速公路开通后,从海口到屯昌只有70公里, 另外还有在建高速公路琼中到屯昌段。屯昌县的国道主要为海瑜中线和G224国道,海榆中线起于海口市南海大道,止于三亚市吉阳区,全长281公里。[18] G224国道起点为海南海口,终点为海南三亚的国道,全程309千米。另外屯昌县还建设有省道S303,S302分别通往澄迈和琼海。,海南屯昌县买房</a>