当前位置:临高房产 > 资讯 > 海南房产证没下来可以加配偶名字吗 > 正文

海南房产证没下来可以加配偶名字吗

2021-02-24 04:03:14编辑:臻房小齐分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南海南买房,海南房产证没有办下不能办理海南房产证的加名手续,海南房产证加名手续的必备材料就是海南房产证原件,所以只能等海南房产证办理下来之后再办理。婚前婚后加名字有什么区别?在配偶关系中,夫妻

房产证没下来可以加配偶名字吗 海南房产,越来越多外地人选择在海南买房,将第二故乡定在海南。

房产证没下来可以加配偶名字吗

海南房产证没有办下不能办理海南房产证的加名手续,海南房产证加名手续的必备材料就是海南房产证原件,所以只能等海南房产证办理下来之后再办理。

src=http___5b0988e595225.cdn.sohucs.com_q_70,c_zoom,w_640_images_20180503_9db6a9c3c8324622a4766a3b6dcd9cc5.jpg&refer=http___5b0988e595225.cdn.sohucs.jpg

婚前婚后加名字有什么区别?

在配偶关系中,夫妻中的一方想要在海南房产证上加上自己的名字话,那我们可以分为婚前和婚后两种情况来考虑。

如果是夫妻一方婚前买的海南省房子,那么想要成为共同财产是需要签订协议并且办理公证,然后才能够添加名字;

如果是婚后才买的海南省房子,那就是夫妻的共同财产,此时夫妻双方只要带上结婚证、身份证以及海南房产证就可以直接办理,但也有一些城市要求房屋无贷款的情况才可以添加,否则要求结清剩余尾款,具体以各地方城市规定为准。

海南房产证上如何添加配偶名字?

第一种情况:无贷款海南房产证加配偶名字。

1、带好三证(结婚证、身份证、海南房产证)及其复印件;

2、去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该海南房产,请求增加共有人的申请,窗口工作人员会审核提交的材料;

3、办理海南房产证上加名字所需的费用,基本只需交纳少量工本费即可,费用一般包含配图费、登记费等。

第二种情况:有贷款海南房产证加配偶名字。

1、先去银行办理抵押手续变更(需征得贷款银行同意)。

2、办理所需要的费用:除了第一种情况里说的少量工本费外,如果是公积金贷款,还需要另外加100元费用;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。

3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

海南楼盘排行

海南楼盘推荐

1、碧桂园澜江华府: 均价9000元/㎡,碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路,生活配套有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、邮政储蓄、中国农村合作信用社。

2、恒大双海湾: 均价待定元/㎡,恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧,绿化率40%。

3、长霖繁华里: 均价17300元/㎡,长霖繁华里位于长霖繁华里,开发商是海南长霖投资有限公司。

4、碧桂园公园上城: 均价待定元/㎡,碧桂园公园上城位于海口龙华区迎宾大道(万人海鲜广场旁),容积率2.54  。

5、恒大·悦龙府: 均价待定元/㎡,恒大·悦龙府位于海口市龙华区迎宾大道169号。

6、碧桂园雪茄风情小镇: 均价待定元/㎡,碧桂园雪茄风情小镇位于海南G98环岛西线高速光村出口处,

7、世茂秀英里: 均价待定元/㎡,世茂秀英里位于海南省海口市秀英区丘海鼸横路54号,生活配套有西秀海滩公园、观海台、秀英炮台、金牛岭公园、万绿园。

8、文博公馆: 均价待定元/㎡,文博公馆位于白水塘富康路22号,绿化率45%。

9、名门海宝湾: 均价元/㎡,名门海宝湾位于琼海市博鳌镇中国南海博物馆北,

10、鑫桥温泉度假酒店公寓: 均价11000元/㎡,鑫桥温泉度假酒店公寓位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号,物业公司是暂无资料。

海南独有的自然资源是不可替代的,也是花钱买不走的:最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来海南在二手房市场的表现极佳。

海南房产证没下来可以加配偶名字吗》本文由臻房小齐发布于买房知识栏目,仅供参考。不做任何投资建议!欢迎转载,请标明。

本文地址:http://www.lingaofangchan.comnews/131255.html

如果您还不明白,欢迎扫描二维码了解更多。
  • 扫一扫咨询最新消息