当前位置:临高房产 > 资讯 > 买洋房可以用公积金贷款吗 > 正文

买洋房可以用公积金贷款吗

2021-02-24 04:04:24编辑:臻房小苗分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南昌江新房,买洋房可以用公积金贷款,不过具体要看城市的规定要求,以及昌江购房者需要满足公积金缴存年限、稳定的收入等等。另外,部分城市一些开发商是不支持办理公积金贷款的。哪些海南房子

买洋房可以用公积金贷款吗 海南房产,昌江买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

买洋房可以用公积金贷款吗

买洋房可以用公积金贷款,不过具体要看城市的规定要求,以及海南购房者需要满足公积金缴存年限、稳定的收入等等。另外,部分城市一些开发商是不支持办理公积金贷款的。

哪些昌江房子无法使用公积金贷款?

1、小产权房。

小产权只有乡政府颁发的不动产权证,并没有国家所颁发的不动产权证,因此小产权房又俗称为“乡产权房”。正因为小产权房没有真正意义上的不动产权证。因此住房公积金管理中心可是不认可小产权房的,自然就无法使用公积金贷款。

68.jpg

除此之外,没有不动产权证也是无法使用公积金贷款的。因为不动产权证可是证明昌江房子产权所属的唯一凭证,如果你买的昌江房子连不动产权证都没有,那银行怎么判断昌江房子是不是你的呢?自然也就不会给你放贷了,因此,没有不动产权证的昌江房子也无法使用公积金贷款。

2、公房。

公立学校、医院等名下的昌江房子可是公房,无论出于何种目的,也不管你是个人还是企事业单位,都是无权处置公房的。如果你买了这些公房,那也是无法使用公积金贷款的,因此不管公房多么便宜,大家都不要买。

3、违规建造的昌江房子。

对于那些违规建造的昌江房子,随时都可能面临被强制拆除,更别说使用公积金贷款昌江县买房了。因此大家在昌江县买房时一定要注意查看开发商的五证,因为如果开发商五证不全,那么他所建造的昌江房子从本质上来说就是违规建筑。

公积金贷款条件有哪些?

1、没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款,只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。

2、要申请住房公积金个人海南购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

3、住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

5、当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

昌江买房优势:昌江依山傍海,黎族苗族少数民族风情浓郁;这里工业基础雄厚,特色农业得到发展,旅游业变得火热。如今,昌江大力调整产业结构,完善基础设施建设,推动旅游发展的同时,昌江房地产也迎来前所未有的发展。随着西环高铁建设,西部开发建设进一步加快,昌江房地产后发优势受到越来越多的关注。,海南昌江县房产网

买洋房可以用公积金贷款吗》本文由臻房小苗发布于买房知识栏目,仅供参考。不做任何投资建议!欢迎转载,请标明。

本文地址:http://www.lingaofangchan.comnews/131305.html

如果您还不明白,欢迎扫描二维码了解更多。
  • 扫一扫咨询最新消息