当前位置:临高房产 > 资讯 > 海南买房知识:得房率并非越高越好 > 正文

海南买房知识:得房率并非越高越好

2021-02-24 04:05:29编辑:臻房小蒋分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南西海岸买房,新闻来源:每日新报得房率的高低和西海岸购房者的切身利益息息相关,一直是西海岸购房者心中的一道坎儿。假设a和b都以300万的总价买了一套100平方米的西海岸房子,a的得房率是75%

海南买房知识:得房率并非越高越好 海南西海岸房产网,西海岸配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。

海南买房知识:得房率并非越高越好

新闻来源:每日新报

得房率的高低和海南购房者的切身利益息息相关,一直是海南购房者心中的一道坎儿。假设a和b都以300万的总价买了一套100平方米的西海岸房子,a的得房率是75%,b的得房率是70%,相当于a比b的实际使用面积多出了5平方米。因此,很多海南购房者把高得房率作为西海岸买房的重点考查内容,认为只有高得房率的西海岸房子才是性价比最高的。其实不然。

得房率和公摊面积有直接联系,与小区的相关配套密不可分。如果得房率过高,相对的公共部分的面积就会越少,可能影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等,所以得房率也需要一个度,不能片面追求高得房率,主要还得看公摊面积设计得是否科学合理。一味地减少公摊面积,很有可能造成生活的不便。比如高层住宅只设一部电梯,上下班高峰期人们就要长时间等电梯;比如将过道、走廊造得狭窄,搬家时搬运家具、大家电等就会很不方便;比如压缩消防通道的空间,就会对业主造成潜在的安全隐患……

当下,很多人对生活品质要求越来越高,渐渐改变了缩减配套而提高得房率的观点,而是在美观、实用、安全方面有了更高要求。一些小区加大会所、休闲设施等公用建筑,公共走廊宽敞,电梯比较多。这样的小区虽然公摊高一些,但是整体档次高了、品质提升了,居住的舒适感也会提升。因此,在西海岸买房纠结得房率时,没必要一味选择高数值,而应该结合个人的实际需求进行对比和选择。正确看待得房率,才能获得舒适的人居环境。

西海岸买房优势:西海岸房子,西海岸已经汇聚了13家星级酒店。西海岸从2014年海口市政府规划之初,就被定位为“一带三中心”,即西海岸黄金旅游带、休闲旅游度假中心、海上休闲运动中心、高尚娱乐中心,实现一流的生态景观、一流的建筑景观和一流的功能配套。高大上的定位需要配备高大上的配套,西海岸进入实质开发阶段后,高端酒店便如雨后春笋纷纷冒头。目前已经汇聚了13家星级酒店,其中不乏万豪酒店、香格里拉大酒店、喜来登酒店等国际知名品牌,此后更是在西海岸两大人工岛上规划了蓝鲸七星酒店及灯塔七星级酒店,建成后将成为海南省最高端最具代表性的酒店之一。

海南买房知识:得房率并非越高越好》本文由臻房小蒋发布于买房知识栏目,仅供参考。不做任何投资建议!欢迎转载,请标明。

本文地址:http://www.lingaofangchan.comnews/131358.html

如果您还不明白,欢迎扫描二维码了解更多。
  • 扫一扫咨询最新消息