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乐东离婚房屋产权变更需要哪些资料

2021-02-24 04:05:33编辑:臻房小钱分类:买房知识 浏览量(

[摘要]乐东买房,1、乐东房产分割的离婚协议书(协议离婚时)。2、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时)。3、生效的法院判决书及复印件

离婚房屋产权变更需要哪些资料 海南乐东新房,越来越多外地人选择在乐东买房,将第二故乡定在海南乐东。

离婚房屋产权变更需要哪些资料

1、乐东房产分割的离婚协议书(协议离婚时)。

2、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时)。

3、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时)。

4、判决书中明确乐东房产归属的可由权利人一方申请登记乐东房产证(诉讼离婚时)。

5、离婚证及复印件。

6、乐东房产证。

7、身份证明及复印件。

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房屋产权纠纷有哪些

1、产权交易限制:并不是所有的房屋产权都是可以进行自由交易的,如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。如军产、院(医院)产、校(学校)产的公房,必须经原产权单位盖章后才能出让,而大多数这样的单位都不允许其职工向外人出售房屋。

2、小产权房:有一种乐东房产被称为小产权房,而小产权房又称乡产权房,是需经国家批准,征地开发,只有待土地性质由集体变为国有时,才能在二级市场上进行乐东房产交易。

3、承租人优先购买权:如果乐东购房者购买的是已经出租的房屋,那么在同等条件下,房屋的承租人具备优先购买该房屋的权利,所以必须得到该承租人不购乐东买房屋的书面承诺,或是等租赁关系结束后再购买该套房屋。

4、长期未办乐东房产证的海南房子:对于没有乐东房产证的海南房子,乐东购房者最好不要购买,如果购买的海南房子已经有多年的房龄,而房主只有乐东购房合同和发票,一直未办理产权证,这类乐东房产很可能因为开发商的问题,导致最终无法办理产权证。这个时候买方要仔细查询,到底是因房主不愿意缴纳税费而未办理,还是海南房子存在其他问题,导致无法办证。

乐东买房优势:乐东的楼盘地域分布主要在三大区域:一是以龙栖湾和龙沐湾为中心的滨海区域,这个区域的楼盘占尽乐东最好位置,房价相对最高。二是以九所新区为中心的九所区域,不靠海但交通方便、经济活跃,房价比滨海盘低些。三是乐东县城的区域,既不靠海交通也不太方便,房价最低。乐东县的房产格局基本如此。,海南乐东房价

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