离婚房屋产权变更需要哪些资料 海南乐东新房，越来越多外地人选择在乐东买房，将第二故乡定在海南乐东。
1、乐东房产分割的离婚协议书(协议离婚时)。
2、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时)。
3、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时)。
4、判决书中明确乐东房产归属的可由权利人一方申请登记乐东房产证(诉讼离婚时)。
5、离婚证及复印件。
6、乐东房产证。
7、身份证明及复印件。
1、产权交易限制：并不是所有的房屋产权都是可以进行自由交易的，如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。如军产、院(医院)产、校(学校)产的公房，必须经原产权单位盖章后才能出让，而大多数这样的单位都不允许其职工向外人出售房屋。
2、小产权房：有一种乐东房产被称为小产权房，而小产权房又称乡产权房，是需经国家批准，征地开发，只有待土地性质由集体变为国有时，才能在二级市场上进行乐东房产交易。
3、承租人优先购买权：如果乐东购房者购买的是已经出租的房屋，那么在同等条件下，房屋的承租人具备优先购买该房屋的权利，所以必须得到该承租人不购乐东买房屋的书面承诺，或是等租赁关系结束后再购买该套房屋。
4、长期未办乐东房产证的海南房子：对于没有乐东房产证的海南房子，乐东购房者醉好不要购买，如果购买的海南房子已经有多年的房龄，而房主只有乐东购房合同和发票，一直未办理产权证，这类乐东房产很可能因为开发商的问题，导致醉终无法办理产权证。这个时候买方要仔细查询，到底是因房主不愿意缴纳税费而未办理，还是海南房子存在其他问题，导致无法办证。
乐东买房优势：乐东的楼盘地域分布主要在三大区域：一是以龙栖湾和龙沐湾为中心的滨海区域，这个区域的楼盘占尽乐东醉好位置，房价相对醉高。二是以九所新区为中心的九所区域，不靠海但交通方便、经济活跃，房价比滨海盘低些。三是乐东县城的区域，既不靠海交通也不太方便，房价醉低。乐东县的房产格局基本如此。，海南乐东房价</a>
